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Grundstück in Sant Llorenç des Cardassar

155.000€

Verkauf

,Illes Balears,Spain

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Verkauf

Grundstück in Sant Llorenç des Cardassar

,Illes Balears,Spain

155.000€

Vorschau

Referenz: 15jrpap198rcsc

StŠdtische GrundstŸcke
Kerl

0
Garage

257
Lot

Bezeichnung

Zum Verkauf steht ein hervorragendes Baugrundstück in der Ortschaft Sant Llorenç des Cardassar mit einer Fläche von 257 m² – ideal für Bauträger oder Investoren, die eine vielseitige Gelegenheit in einer wachsenden Gegend suchen.

Das Grundstück verfügt über eine Mehrfamilienhaus-Baugenehmigung, die den Bau von bis zu 2 Wohneinheiten mit einer gesamten bebaubaren Fläche von ca. 600 m² ermöglicht. Dadurch ergeben sich vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten sowohl für Wohnzwecke als auch als Investitionsobjekt.

Als Beispiel für die Nutzung könnte ein Projekt mit etwa 200 m² für Parkplätze oder Gewerbeflächen im Erdgeschoss entwickelt werden, während die restliche Fläche auf zwei Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss verteilt werden könnte, um die zulässige Bebauung optimal auszunutzen.

Darüber hinaus erlaubt die Bauordnung den Bau eines Pools, was dem Projekt zusätzlichen Mehrwert verleiht.

Einer der größten Vorteile dieses Grundstücks ist die städtebauliche Flexibilität, die eine Anpassung des Designs an unterschiedliche Bedürfnisse erleichtert.

Zudem besteht die Möglichkeit, die Baugenehmigung für größere Bauvorhaben innerhalb eines geschätzten Zeitraums von 4 Monaten zu erhalten, wodurch der Baubeginn erheblich beschleunigt werden kann.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Lage, nur 15 Minuten von den Stränden von Porto Cristo und Sa Coma entfernt, was es sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder touristische Investition besonders attraktiv macht.

Eine einzigartige Gelegenheit, ein Wohnprojekt in einer der vielversprechendsten Gegenden der Gemeinde zu entwickeln.