Exklusive Gewerbefläche mit Bar-/Café-Lizenz zu verkaufen, sofort betriebsbereit. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss der Einkaufspassage Pascual Ribot, im Herzen von Es Fortí.

Die Räumlichkeiten bieten 30 m² optimal genutzte Fläche sowie eine großzügige 36 m² große Terrasse, ideal zur Maximierung der Servicekapazität. Zwei Toiletten sind vorhanden, eine davon barrierefrei.

Die Ausstattung umfasst Kaffeemaschine, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Kühlraum und elektrischen Warmwasserbereiter. Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden. Eine Rauchabzugsanlage ist nicht vorhanden.

Die kürzlich renovierte Immobilie befindet sich in gutem Zustand und bietet dank niedriger Nebenkosten eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Selbstständige als auch für renditestarke Kapitalanlagen.

Strategische Lage mit hoher Kundenfrequenz und exzellenter Sichtbarkeit in der Einkaufspassage.

Registrierte Immobilienmakler ROAIIBE GOIBE65280/2024.