Gebäude mit großem Potenzial für Neubau oder Sanierung in El Terreno – Palma

Investitionsmöglichkeit in einer der aufstrebendsten Lagen von Palma de Mallorca.
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit bestehendem Gebäude in der George-Bernanos-Straße, parallel zur Joan Miró, im Herzen von El Terreno – einem Viertel, das sich in einem klaren Transformations- und Aufwertungsprozess befindet.

Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von ca. 190 m² und verfügt über eine bebaubare Fläche von 260 m², was die Entwicklung eines attraktiven Neubauprojekts oder einer umfassenden Sanierung ermöglicht.

Es besteht die Möglichkeit, bis zu DREI WOHNEINHEITEN auf zwei Etagen zu errichten, mit jeweils ca. 130 m² pro Etage. Darüber hinaus besteht die Option, ein Untergeschoss mit Stellplätzen zu realisieren, was den Endwert des Projekts erheblich steigern würde, ebenso wie die Möglichkeit, einen großzügigen Gemeinschaftsbereich mit Swimmingpool oder weiteren Annehmlichkeiten zu schaffen.

Derzeit verfügt das Gebäude über sieben vermietete Wohneinheiten mit monatlichen Einnahmen von ca. 1.100 €. Die Mietverträge stehen kurz vor ihrem Ablauf, was die Planung und Umsetzung eines zukünftigen Projekts ohne größere Schwierigkeiten erleichtert.

Die Umgebung zeichnet sich durch Dynamik und Wachstum aus, umgeben von neuen Wohnanlagen, Hotels und Dienstleistungen, darunter ein Hotel, das sich derzeit direkt neben dem Grundstück im Bau befindet. All dies unterstreicht die Attraktivität der Lage und garantiert eine hohe Wohnraumnachfrage mittel- und langfristig.

Eine hervorragende Gelegenheit für Bauträger und Investoren, die ein modernes, rentables Projekt mit Zukunftsvision in einer der Lagen Palmas mit dem größten Wertsteigerungspotenzial realisieren möchten.