WhatsApp Facebook Twitter Pinterest Linkedin Email

Exklusive Einfamilienvilla mit Pool und großzügigen Räumen in Gran Badia – Llucmajor

1.150.000€

Verkauf

Llucmajor,Illes Balears,Spain

WhatsApp Facebook Twitter Pinterest Linkedin Email

Verkauf

Exklusive Einfamilienvilla mit Pool und großzügigen Räumen in Gran Badia – Llucmajor

Llucmajor,Illes Balears,Spain

1.150.000€

Vorschau

Referenz: 10lp300lg

EinfamilienhŠuser
Kerl

4
Räume

3
Badezimmer

1
Garage

315
m²

600
Lot

2000
Baujahr

Bezeichnung

Wir präsentieren Ihnen diese wunderschöne Einfamilienvilla in der ruhigen und begehrten Wohngegend Gran Badia, in der Gemeinde Llucmajor, nur wenige Minuten vom Meer entfernt und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.

Die Immobilie befindet sich auf einem 600 m² großen Grundstück und bietet Privatsphäre, Großzügigkeit sowie einen angenehmen Außenbereich mit Garten und einem privaten Salzwasserpool von 36 m², ideal um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Das Haus verfügt über etwa 315 m² bebaute Fläche, die funktional auf drei Ebenen verteilt sind.

Im Souterrain (50 m²) befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Lagerraum, Weinkeller, Fitnessraum oder Mehrzweckraum eignet. Die Wände dieser Etage bestehen aus Stahlbeton, was der Struktur eine hohe Stabilität und Langlebigkeit verleiht.

Das Erdgeschoss (130 m²) empfängt uns mit einer großzügigen Eingangshalle, die in ein helles Wohn- und Esszimmer mit Holzkamin und Klimaanlage führt und das ganze Jahr über eine warme und komfortable Atmosphäre schafft. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine separate Küche, ebenfalls mit Holzkamin, eine große Waschküche/Speisekammer, ein komplettes Badezimmer mit Dusche sowie ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschrank, eine sehr praktische Lösung für ein Schlafzimmer auf der Hauptebene.

Diese Etage wird durch eine angenehme 20 m² große Veranda ergänzt, perfekt für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Momente mit Blick auf den Garten.

Im Obergeschoss (85 m²) befindet sich der Schlafbereich. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Badezimmer en suite mit Badewanne sowie direkten Zugang zu einer privaten Terrasse von 40 m² mit Meerblick, ideal um die Ruhe der mediterranen Umgebung zu genießen. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei weitere Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, ein komplettes Badezimmer sowie eine zweite Terrasse von 6 m², die von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Das Haus ist mit Klimaanlage sowie Gas-Radiatorheizung in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer ausgestattet und garantiert somit Komfort zu jeder Jahreszeit. Besonders hervorzuheben sind außerdem die hochwertigen Materialien sowie Laminatboden im gesamten Haus.

Ein weiteres Highlight ist die Installation von 12 neuen Solarpaneelen, die für eine hohe Energieeffizienz und eine deutliche Einsparung beim Stromverbrauch sorgen.

Im Gartenbereich verfügt die Immobilie zudem über eine separate Garage von 30 m² sowie einen zusätzlichen überdachten Stellplatz. Der Außenbereich ist pflegeleicht gestaltet, da er teilweise gepflastert ist und über Kunstgras verfügt. In der Nähe des Pools befindet sich außerdem eine praktische Außendusche, die nach dem Baden zusätzlichen Komfort bietet.

Dank ihrer großzügigen Räume, der durchdachten Raumaufteilung und der angenehmen Außenbereiche stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit dar – sowohl als Familienwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz auf Mallorca.

Auch die Lage ist einer der großen Vorteile dieser Immobilie. Gran Badia ist eine sehr geschätzte Wohngegend aufgrund ihrer Nähe zum Meer, großzügiger Grünflächen, familienfreundlicher Atmosphäre und der ausgezeichneten Verbindung nach Palma und zum Flughafen. In der Umgebung finden Sie ein medizinisches Zentrum, Supermärkte, den renommierten Golf Maioris, Restaurants, den exklusiven Mhares Sea Club, Fitnessstudios, Padel-Plätze, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Küstenrouten, die ideal zum Spazierengehen oder Radfahren sind.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Immobilienagentur eingetragen im Offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearen (ROAIIB) unter der Nummer GOIBE740280/2024.