¡Oportunidad única de adquirir un Adosado-Dúplex a reformar en una ubicación privilegiada !

Este amplio adosado-dúplex, construido en 1986, ofrece una excelente base para crear el hogar de tus sueños.
Superficie construida de 126 m² según catastro..
Superficie útil de 89,22 m² según registro de nota simple.
Superficie espaciosa de patio-terraza de 65 m² según registro de nota simple.
Servicios de alcantarillado, luz, agua, fibra óptica, televisión y (Telefono, actualmente desconectado).

Distribución de la vivienda:

Planta baja:
Amplio salón-comedor con chimenea de hierro fundido, y aire acondicionado (fuera de servicio), ideal para los meses más fríos.
Cocina independiente totalmente equipada ( horno y extractor fuera de servicio), con posibilidad de apertura al comedor.
Aseo recientemente reformado.
Acceso a una terraza exterior delantera con espacio para dos plazas de aparcamiento, solárium o jardín.
Terraza-patio trasero, con despensa.

Planta primera:
3 habitaciones:
2 habitaciones dobles con armarios empotrados vestidos.
1 habitación simple con armario empotrado
2 baños completos, ambos con bañera.
Pequeña terraza cerrada interior con potencial para despacho u oficina.

Planta sótano:
Sótano de toda la superficie de la vivienda, perfecto para almacenamiento o para crear un espacio adicional.

Características adicionales:

Carpintería
Exterior: Persianas mallorquinas y ventanales de madera de norte.
Interior: Madera de norte.

Climatización:
2 aires acondicionados (splits) en el comedor y en la habitación principal.
Chimenea de leña en el salón-comedor.

Suelo: Parquet en planta primera, baldosa en planta baja y terrazo en sótano.

Espacios exteriores:
Terraza-patio trasero con posibilidad de instalar el barbacoa de tus sueños.
Calle vecinal privada y asfaltada para mayor tranquilidad y comodidad.
Esta propiedad se entrega sin muebles, lo que facilita su reforma y personalización.
Su distribución y características hacen de ella una excelente oportunidad tanto para familias como para inversores.

La propiedad se encuentra en una de las zonas más solicitadas de Magalluf, con fácil acceso a la autopista, con todo tipo de servicios: 2 Parkings públicos pegados a la vivienda, transporte público ( línea de autobús TIP, EMT ), RadioTaxi Calvià.
El municipio de Calvià ofrece una rica variedad de lugares de interés; La Biblioteca, Centros Médicos de Magalluf Y Palma Nova: El Doctor ( The Doctor´s ), Respuesta sanitaria de Mallorca ( Mallorca Healt Response ) abierto 24 horas, Clínica Sirius. Policía Local y Guardia Civil; Supermercados: Nuevo Lidl, Aldi Magalluf, Erosky de Son Ferrer; Residencia de Ancianos Costa den Blanes de Portals Nous, el Polideportivo Municipal de Magalluf, campo de Futbol, piscinas y campos de tenis. Colegios: El Scal Magalluf, el CEIP Cas Saboners, C.P. Cas Saboners; Diversos parques infantiles en la zona, rutas de senderismo, los varios kilómetros de un amplio Paseo Peatonal Marítimo entre Magalluf y Palma Nova, los 6,2 km de camino peatonal desde Palma Nova a Son Ferrer para realizar cualquier deporte al aire libre; También es relevante la proximidad a la parroquia Santa María Stella Maris de gran importancia cultural.

Este Adosado-Duplex a reformar es perfecto para quienes buscan comodidad, tranquilidad, luz natural y una ubicación cercana al mar.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información o para programar una visita.

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