REFERENCIA: 04SB403<\/p>\n
Edificio completo en venta \u2013 Oportunidad de inversi\u00f3n y desarrollo en Palma.<\/p>\n
Se vende edificio completo, una interesante oportunidad tanto para inversores que busquen mantener una rentabilidad desde el primer momento como para quienes quieran plantear, a medio o largo plazo, una reforma integral y una nueva configuraci\u00f3n del inmueble.<\/p>\n
El conjunto est\u00e1 compuesto por un amplio local comercial en planta baja y tres viviendas distribuidas en las plantas superiores.<\/p>\n
En la planta baja encontramos un local comercial de buenas dimensiones, actualmente libre y procedente de una antigua lavander\u00eda. Dispone de una fachada amplia y muy visible, con entrada y escaparate a una calle ancha y de paso. Interiormente ofrece un gran espacio principal bastante di\u00e1fano, despacho independiente y un patio de aproximadamente 50 m\u00b2, donde se ubican adem\u00e1s un ba\u00f1o y una estancia adicional que puede utilizarse como almac\u00e9n. Una distribuci\u00f3n muy vers\u00e1til para diferentes tipos de actividad o para estudiar otras posibilidades dentro de una futura reforma del conjunto.<\/p>\n
La primera planta est\u00e1 formada por dos viviendas, ambas con la misma distribuci\u00f3n y actualmente alquiladas. Cada una cuenta con aproximadamente 63 m\u00b2 construidos y 54 m\u00b2 \u00fatiles, distribuidos en sal\u00f3n, cocina, tres dormitorios, ba\u00f1o y balc\u00f3n.<\/p>\n
En la segunda y \u00faltima planta se encuentra la vivienda tipo \u00e1tico, tambi\u00e9n actualmente alquilada aunque con el contrato pr\u00f3ximo a su finalizaci\u00f3n. Cuenta con aproximadamente 70 m\u00b2 construidos y 60 m\u00b2 \u00fatiles, adem\u00e1s de una gran terraza de unos 42 m\u00b2, uno de los elementos m\u00e1s atractivos del inmueble. Su distribuci\u00f3n incluye sal\u00f3n, cocina, tres dormitorios y ba\u00f1o.<\/p>\n
Existen diferentes estrategias de inversi\u00f3n. Por un lado, existe la posibilidad de mantener las viviendas alquiladas y continuar obteniendo rentabilidad, aprovechando adem\u00e1s que el local se encuentra libre para explotarlo o arrendarlo.<\/p>\n
Por otro, el conjunto presenta un interesante potencial para un proyecto de mayor recorrido: reforma integral del edificio, actualizaci\u00f3n de las viviendas, redistribuci\u00f3n de espacios o estudio de una nueva promoci\u00f3n, incluso planteando una actuaci\u00f3n completa sobre el inmueble para desarrollar nuevas viviendas, siempre sujeto a la normativa urban\u00edstica y a la obtenci\u00f3n de las correspondientes licencias.<\/p>\n
Una propiedad especialmente interesante para inversores y promotores que busquen un edificio completo en Palma con ingresos existentes, superficie exterior, local comercial y potencial de transformaci\u00f3n y revalorizaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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