Descubre una propiedad \u00fanica en el coraz\u00f3n de Puerto de Andratx, una de las zonas m\u00e1s exclusivas del suroeste de Mallorca. Este elegante \u00e1tico combina ubicaci\u00f3n privilegiada, vistas abiertas al puerto y un extraordinario potencial de personalizaci\u00f3n, convirti\u00e9ndolo en una oportunidad excepcional tanto para residencia privada como inversi\u00f3n.
Situado en la tercera planta, el \u00e1tico ofrece un espacio luminoso con acabados de alta calidad, incluyendo suelos de piedra natural y un dise\u00f1o abierto que maximiza la entrada de luz y las vistas panor\u00e1micas al mar y al puerto. La vivienda dispone de 2 dormitorios y 2 ba\u00f1os, creando un ambiente c\u00f3modo y sofisticado.<\/p>\n
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su espectacular terraza privada en la azotea de aproximadamente 96 m\u00b2, orientada al sol durante todo el d\u00eda. Este espacio exterior ofrece m\u00faltiples posibilidades: zona chill-out, cocina exterior, \u00e1rea de descanso o incluso la instalaci\u00f3n de una piscina, ya que las bases estructurales ya est\u00e1n preparadas.<\/p>\n
Adem\u00e1s, existe la opci\u00f3n de adquirir el apartamento independiente ubicado en la planta inferior, lo que permitir\u00eda unir ambas unidades y crear una exclusiva residencia de lujo de hasta aproximadamente 241 m\u00b2. Esta versatilidad convierte la propiedad en un proyecto ideal para dise\u00f1ar una vivienda a medida o maximizar su rentabilidad como inversi\u00f3n.<\/p>\n
La ubicaci\u00f3n es inmejorable: a tan solo unos pasos del mar y del paseo del puerto, con acceso inmediato a restaurantes, boutiques y todos los servicios. Rodeado por la impresionante sierra de Tramuntana, ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad mediterr\u00e1nea y cercan\u00eda a Palma de Mallorca, a solo 30 minutos en coche.<\/p>\n
La propiedad incluye los gastos habituales como el impuesto anual (IBI), tasa de residuos y suministros mensuales (agua, electricidad e internet), garantizando una gesti\u00f3n sencilla y c\u00f3moda.<\/p>\n
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