Estado: Totalmente equipado y en pleno funcionamiento con maquinaria de \u00faltima generaci\u00f3n (2023-2025).<\/p>\n
Infraestructura y Confort de Vanguardia:
– Espacio Premium: Local de 400 m\u00b2 con dise\u00f1o di\u00e1fano, techos altos y acabados en piedra natural que aportan un car\u00e1cter r\u00fastico- moderno \u00fanico.
– Luminosidad y Seguridad: Grandes ventanales en todo el per\u00edmetro que ofrecen m\u00e1xima visibilidad, equipados con persianas autom\u00e1ticas para una operativa c\u00f3moda.
– Climatizaci\u00f3n Total: Sistema de aire acondicionado de alta eficiencia instalado en todas las zonas del local (incluyendo refuerzos instalados en diciembre de 2024) y ventiladores de techo de dise\u00f1o.
– Capacidad: Zona de sal\u00f3n interior y espectacular terraza exterior con toldos articulados motorizados, con capacidad para m\u00e1s de 100 comensales en cada \u00e1rea.<\/p>\n
Equipamiento T\u00e9cnico e Inventario (Actualizado 2025-2026)<\/p>\n
El local cuenta con una dotaci\u00f3n tecnol\u00f3gica y de cocina excepcional:
– El Coraz\u00f3n del Negocio: Impresionante horno de gas ‘Forni Visciano’ revestido en mosaico cobrizo, ideal para cocina a la vista.
– Cocina Industrial Completa: Horno Romagsa, cortadora F3501, envasadora al vac\u00edo, y mobiliario de acero inoxidable (mesas mod. TKR).
– Fr\u00edo y Conservaci\u00f3n: C\u00e1maras frigor\u00edficas, mostradores refrigerados de \u00faltima generaci\u00f3n y congeladores renovados en 2025.
– Digitalizaci\u00f3n y Seguridad: Sistema de gesti\u00f3n con Caj\u00f3n Cashlogy, terminales TPV Jassway Triton, PDAs para pedidos y sistema de c\u00e1maras de vigilancia.
– Ambiente: Equipo de sonido profesional, iluminaci\u00f3n de dise\u00f1o.<\/p>\n
Zonas Operativas Estrat\u00e9gicas:
– \u00c1rea Infantil: Zona de juegos dedicada para el p\u00fablico familiar.
– Log\u00edstica: Varios almacenes independientes, oficina de gesti\u00f3n y acceso directo para descarga de mercanc\u00edas.
– Personal: Zona de descanso espec\u00edfica para el equipo de trabajo.
– Exterior: Equipado con 5 estufas para el m\u00e1ximo aprovechamiento de la terraza en invierno.<\/p>\n
Condiciones del Traspaso:
– Precio de traspaso: 300.000,00€
(Posibilidad de facilitar dossier detallado con toda la informaci\u00f3n del negocio y activos incluidos)
– Duraci\u00f3n del contrato: 8 a\u00f1os renovables
– Precio de alquiler: 4.000,00 € + 21% IVA
– Fianza: 2 meses (8.000,00 €) Fianza y Garant\u00eda
– Actualizaci\u00f3n de renta: Incremento anual seg\u00fan IPC<\/p>\n
Gastos a cargo del inquilino:
– Impuesto de basuras
– IBI
– Electricidad, gas, tel\u00e9fono
– Sistema de alarma
– Derechos de m\u00fasica
– Seguro del local<\/p>\n
Gastos incluidos en el alquiler:
– Comunidad
– Agua
(Aproximadamente 5.500,00€ anuales)<\/p>\n
Se trata de una oportunidad \u00fanica en Santa Pon\u00e7a, con una infraestructura joven (la mayor\u00eda del inventario es de 2023 en adelante) y una est\u00e9tica impecable. Es el negocio ideal para quien busca rentabilidad inmediata sin necesidad de reformas.<\/p>\n
REFERENCIA: 01KDPA020<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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