Oportunidad de inversi\u00f3n en una de las zonas m\u00e1s consolidadas de Palma, en Carrer de Joan Mir\u00f3.<\/p>\n
Se trata de un solar urbano que actualmente cuenta con dos locales comerciales en planta baja, uno de ellos alquilado y generando rentabilidad inmediata, y el otro con posibilidad de reforma y revalorizaci\u00f3n. En la parte superior y trasera del inmueble existe una vivienda registrada y escriturada, lo que aporta seguridad jur\u00eddica y diferentes opciones de explotaci\u00f3n.<\/p>\n
La propiedad se vende tanto como activo en rentabilidad como por su alto potencial de desarrollo urban\u00edstico.<\/p>\n
– Potencial edificatorio:<\/p>\n
* Posibilidad de construir 2 viviendas independientes.
* Hasta 3 plantas edificables.
* Fachada aproximada de 10 metros.
* Fondo edificable de 9 metros.
* Aproximadamente 90 m\u00b2 por planta.<\/p>\n
Esto permite proyectar dos casas unifamiliares, o bien mantener el esquema de locales en planta baja con viviendas en plantas superiores, optimizando as\u00ed la rentabilidad.<\/p>\n
Ideal para promotores, inversores o particulares que busquen desarrollar un proyecto residencial en una zona con alta demanda.<\/p>\n
Adem\u00e1s, existe la posibilidad de adquirir el edificio posterior, con acceso por Carrer de George Bernanos 5, lo que ampliar\u00eda considerablemente las opciones de desarrollo y la envergadura del proyecto.<\/p>\n
Una propiedad vers\u00e1til, con ingresos actuales y gran proyecci\u00f3n futura.<\/p>\n
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