2.416 m\u00b2 gro\u00dfes Grundst\u00fcck nahe dem Ortszentrum von Es Capdell\u00e0, Calvi\u00e0<\/p>\n
Nur einen kurzen Spaziergang vom Zentrum von Es Capdell\u00e0 entfernt liegt dieses 2.416 m\u00b2 gro\u00dfe Grundst\u00fcck in ruhiger, naturnaher Umgebung. Die offene Lage, der freie Blick und die Privatsph\u00e4re bieten einen attraktiven Rahmen f\u00fcr ein privates Wohnhaus im S\u00fcdwesten Mallorcas \u2013 vorbehaltlich der geltenden baurechtlichen Vorgaben.
Caf\u00e9s, Restaurants und Gesch\u00e4fte f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf sind bequem erreichbar. Hier l\u00e4sst sich das entspannte Dorfleben von Es Capdell\u00e0 genie\u00dfen, verbunden mit einer guten Anbindung an die K\u00fcste und Palma.
Am Fu\u00dfe der Serra de Tramuntana und des Galatz\u00f3 hat sich Es Capdell\u00e0 seinen urspr\u00fcnglichen mallorquinischen Charakter bewahrt. Traditionelle Steinh\u00e4user und ein lebendiges Dorfleben pr\u00e4gen den Ort. Santa Ponsa, Puerto Portals, Port Adriano und mehrere Golfpl\u00e4tze sind mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt nach Palma dauert je nach Verkehr etwa 25\u201330 Minuten.<\/p>\n
Hinweise zur Bebaubarkeit<\/p>\n
Das Grundst\u00fcck ist als \u201esuelo urbano\u201c ausgewiesen. Nach den vorliegenden Informationen zur Bauleitplanung von Calvi\u00e0 betrifft ein als Schutz- beziehungsweise Abstandszone dargestellter Gr\u00fcnstreifen einen Teil der Fl\u00e4che. Dieser k\u00f6nnte im Zusammenhang mit Stra\u00dfen oder anderer Infrastruktur stehen und die zul\u00e4ssige Nutzung einzelner Bereiche einschr\u00e4nken. Davon k\u00f6nnen auch Einfriedungen oder dauerhaft errichtete Anlagen betroffen sein.
Welche Bebauung tats\u00e4chlich m\u00f6glich ist, muss im Rahmen einer fachlichen Pr\u00fcfung gekl\u00e4rt werden. Kaufinteressenten sollten vor dem Erwerb die zul\u00e4ssige Bebauung, die tats\u00e4chlich bebaubare Fl\u00e4che, die erlaubten Nutzungen und m\u00f6gliche Einschr\u00e4nkungen mit der zust\u00e4ndigen Gemeindeabteilung und einem qualifizierten Architekten verbindlich kl\u00e4ren.<\/p>\n
Weitere technische Informationen sind auf Anfrage erh\u00e4ltlich.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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