Diese moderne Finca in Marratx\u00ed verbindet gro\u00dfz\u00fcgiges Wohnen auf einer Ebene mit einem durchdachten Energiekonzept und viel Privatsph\u00e4re. Auf einem rund 2,5 Hektar gro\u00dfen, vollst\u00e4ndig eingez\u00e4unten Grundst\u00fcck genie\u00dfen Sie Ruhe und Freiraum in unmittelbarer N\u00e4he zu Palma. Der Festival Park ist bequem zu Fu\u00df erreichbar, w\u00e4hrend Palma, der Flughafen und Santa Maria nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen.
Das als Passivhaus konzipierte Haus bietet rund 579 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che und einen klaren, offenen Grundriss. Im Mittelpunkt steht ein Innenhof, der nat\u00fcrliches Licht in die Wohnr\u00e4ume bringt und dem Haus eine besondere Atmosph\u00e4re verleiht. Wohnbereich, Essplatz und offene K\u00fcche gehen flie\u00dfend ineinander \u00fcber und schaffen einen gro\u00dfz\u00fcgigen gemeinsamen Lebensmittelpunkt. Ein Kamin sorgt f\u00fcr zus\u00e4tzliche Behaglichkeit. Die Ausstattung ist modern und zur\u00fcckhaltend, mit klaren Linien und einem zeitlosen Charakter.<\/p>\n
Vier ger\u00e4umige Schlafzimmer verf\u00fcgen jeweils \u00fcber ein eigenes Bad und bieten viel Komfort f\u00fcr Familie und G\u00e4ste. Ein f\u00fcnftes Badezimmer erg\u00e4nzt das Raumangebot. Alle Wohnr\u00e4ume liegen auf einer Ebene \u2013 ideal f\u00fcr einen unkomplizierten Alltag und ein angenehmes Wohngef\u00fchl.
Das rund 141 m\u00b2 gro\u00dfe Untergeschoss bietet neben einem eigenen Weinkeller weitere Fl\u00e4chen, die sich vielseitig nutzen lassen, etwa f\u00fcr Fitness, Hobbys oder zus\u00e4tzlichen Stauraum. Eine Garage und weitere Abstellfl\u00e4chen erg\u00e4nzen das Angebot. Insgesamt verf\u00fcgt die Immobilie \u00fcber rund 773 m\u00b2 Gesamtfl\u00e4che.
Die energieeffiziente Bauweise sorgt f\u00fcr ein angenehmes Raumklima bei sehr niedrigem Energiebedarf. Das Passivhauskonzept wird durch eine W\u00e4rmepumpe und eine Solaranlage erg\u00e4nzt und unterst\u00fctzt ganzj\u00e4hrig komfortable Temperaturen. Der Energieausweis weist die Klasse A aus.<\/p>\n
Auch der Au\u00dfenbereich bietet viel Raum zum Entspannen. Der 10 \u00d7 4 Meter gro\u00dfe Salzwasserpool liegt etwas abseits des Hauses in einem ruhigen Teil des Gartens. Dank der leichten Hanglage er\u00f6ffnet sich von der erh\u00f6hten Hauptterrasse ein weiter Blick \u00fcber das Grundst\u00fcck und die umliegenden Felder. Die offene, naturnahe Bepflanzung f\u00fcgt sich harmonisch in die Landschaft ein und unterstreicht die Weite des Anwesens. Die vollst\u00e4ndige Einz\u00e4unung schafft einen gesch\u00fctzten Rahmen f\u00fcr den gesamten Au\u00dfenbereich.
Als Hauptwohnsitz oder ganzj\u00e4hrig nutzbares Zweitdomizil bietet diese Finca eine gelungene Verbindung aus moderner Architektur, energieeffizientem Wohnen und gro\u00dfz\u00fcgigem Grundst\u00fcck \u2013 mit viel Privatsph\u00e4re und kurzen Wegen zu den wichtigsten Zielen der Insel.<\/p>\n
Der Kaufpreis betr\u00e4gt 3.950.000 €. F\u00fcr weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer pers\u00f6nlichen Besichtigung wenden Sie sich an Romain von Gestprivilege.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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