Zum Verkauf steht ein Grundst\u00fcck mit enormem Potenzial in unmittelbarer N\u00e4he zum Meer und zur historischen Altstadt von Palma.<\/p>\n
Lage: Foners \u2013 Palma (07006)<\/p>\n
GELEGENHEIT F\u00dcR PROJEKTENTWICKLER \u2013 GRUNDST\u00dcCK MIT BESTEHENDEM GEB\u00c4UDE<\/p>\n
Aktueller Bestand:<\/p>\n
St\u00e4dtisches Grundst\u00fcck mit einer Fl\u00e4che von 185 m\u00b2.<\/p>\n
Bestehendes Geb\u00e4ude mit Erdgeschoss und einem Obergeschoss.<\/p>\n
Innenhof.<\/p>\n
Stra\u00dfenfront.<\/p>\n
Etabliertes Wohngebiet, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Palmas und vom Meer entfernt.<\/p>\n
St\u00e4dtebauliches Entwicklungspotenzial<\/p>\n
M\u00f6glichkeit einer Wohnbebauung mit bis zu 5 Wohneinheiten (Kellergeschoss, 3 Etagen und Penthouse).<\/p>\n
Gesamte bebaubare Fl\u00e4che von 435,6 m\u00b2 sowie ein 185 m\u00b2 gro\u00dfes Untergeschoss f\u00fcr Parkpl\u00e4tze.<\/p>\n
Vorl\u00e4ufiges Projekt und st\u00e4dtebauliche Studie vorhanden.<\/p>\n
Besondere Vorteile<\/p>\n
Hervorragende Lage in einem der Stadtteile Palmas mit der st\u00e4rksten st\u00e4dtebaulichen Entwicklung.<\/p>\n
Hohe Nachfrage nach Neubauwohnungen.<\/p>\n
Ideal f\u00fcr ein Wohnbauprojekt.<\/p>\n
Untergeschoss f\u00fcr Parkpl\u00e4tze: 185 m\u00b2<\/p>\n
Bebaubare Fl\u00e4che im Erdgeschoss: 9,90 x 12 = 118,80 m\u00b2 (Wohnnutzung). Diese Fl\u00e4che kann bis zur hinteren Grundst\u00fccksgrenze erweitert werden, sofern sie nicht zu Wohnzwecken genutzt wird.<\/p>\n
Bebaubare Fl\u00e4che im 1. Obergeschoss: 9,90 x 12 = 118,80 m\u00b2<\/p>\n
Bebaubare Fl\u00e4che im 2. Obergeschoss: 9,90 x 12 = 118,80 m\u00b2<\/p>\n
Bebaubare Fl\u00e4che des Penthouses mit privater Terrasse: 9,90 x 8 = 79,20 m\u00b2<\/p>\n
M\u00f6chten Sie sich diese Gelegenheit entgehen lassen? Es handelt sich um eine hervorragende Investitionsm\u00f6glichkeit \u2013 greifen Sie zu!<\/p>\n
Bei Gestpropiedad beraten wir Sie mit unserem umfangreichen, multidisziplin\u00e4ren Team von Fachleuten und bieten Ihnen individuelle Beratung, fundiertes Fachwissen und hochwertige Dienstleistungen.<\/p>\n
Immobilienagentur, eingetragen im offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearen (ROAIIB) unter der Nummer GOIBE740280\/2024.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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