Wundersch\u00f6nes Haus mit traditioneller palmesanischer Aufteilung ganz in der N\u00e4he des Meeres und des historischen Zentrums von Palma zu verkaufen.
Lage Foners \u2013 Palma (07006)<\/p>\n
Es verf\u00fcgt \u00fcber eine hohe Vielseitigkeit und Optionen diesbez\u00fcglich, da es:<\/p>\n
1-Im aktuellen Zustand renoviert werden kann(unter gleichzeitiger Begr\u00fcndung von Wohnungseigentum) und zwei gro\u00dfe Wohneinheiten bieten kann
2-Seinen urspr\u00fcnglichen Zustand wiedererlangen und ein gro\u00dfes Einfamilienhaus sein kann
3-Die Anzahl der Wohneinheiten durch ein Erweiterungsprojekt oder einen Neubau als Baugrundst\u00fcck erweitert werden kann.<\/p>\n
Es verf\u00fcgt derzeit \u00fcber ein Erdgeschoss von 130 m2 mit einem Garten zur exklusiven Nutzung von 50 m2: Es teilt sich auf in Eingangsbereich, gro\u00dfe K\u00fcche, 1 komplettes Badezimmer, 3 Doppelzimmer mit Fenster, Wohnzimmer und ein Esszimmer mit Zugang zum Garten\/Patio mit Veranda, Kamin, B\u00e4umen und Waschk\u00fcche.<\/p>\n
Im ersten Stock und mit einem unabh\u00e4ngigen Eingang von der Stra\u00dfe aus befindet sich eine Wohnung von 120 m2 mit einer Terrasse zur exklusiven Nutzung von 20m2 und Balkon: gro\u00dfer Eingangsbereich, K\u00fcche mit Blick auf den Garten, Abstellraum, 3 Doppelzimmer, 1 mit Einbauschrank, 1 komplettes Badezimmer mit Badewanne, gro\u00dfes Wohnzimmer und Esszimmer mit Terrasse.<\/p>\n
CHANCE F\u00dcR BAUTR\u00c4GER \u2013 BAULAND MIT BEBAUUNG
Derzeit:
\u2022St\u00e4dtisches Grundst\u00fcck von 185 m\u00b2.
\u2022Bestehendes Geb\u00e4ude aus Erdgeschoss + 1 Etage.
\u2022Innenhof.
\u2022Stra\u00dfenfront.
\u2022Konsolidierte Zone, nur wenige Minuten vom Zentrum von Palma und dem Meer entfernt.<\/p>\n
St\u00e4dtebauliches Potenzial
-M\u00f6glichkeit der Wohnbebauung (bis zu 5 Wohneinheiten; Untergeschoss, 3 Etagen + Attika).
Gesamte bebaubare Fl\u00e4che 435,6 m2 gebaut, 185 m2 Untergeschoss (Parkplatz)
-Orientierungsprojekt und St\u00e4dtebauliche Studie<\/p>\n
St\u00e4rken
-Hervorragende Lage in einer der Zonen mit der gr\u00f6\u00dften Transformation in Palma.
-Hohe Nachfrage nach Neubauwohnungen.
-Ideal f\u00fcr Wohnbauprojekte.<\/p>\n
-Untergeschoss Parkplatz 185m2
-Bebauungsfl\u00e4che Erdgeschoss 9.90×12 = 118.80 m2 (Wohnung)- Kann bis zum Ende des Grundst\u00fccks gr\u00f6\u00dfer sein, wenn es nicht f\u00fcr Wohnzwecke bestimmt ist
-Bebauungsfl\u00e4che 1. OG 9.90×12 = 118.80 m2
-Bebauungsfl\u00e4che 2. OG 9.90×12 = 118.80 m2
-Bebauungsfl\u00e4che Attika mit privater Terrasse 9.90×8 = 79.20 m2<\/p>\n
Werden Sie es verpassen? Es ist eine gro\u00dfe Chance, lassen Sie sie sich nicht entgehen!<\/p>\n
Bei Gestpropiedad beraten wir Sie mit unserem breiten Team multidisziplin\u00e4rer Experten und bieten pers\u00f6nliches Wissen und qualitative Dienstleistungen.<\/p>\n
Immobilienagentur eingetragen im Offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearen ROAIIB unter der Nummer GOIBE740280\/2024<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Wundersch\u00f6nes Haus mit traditioneller palmesanischer Aufteilung ganz in der N\u00e4he des Meeres und des historischen Zentrums von Palma zu verkaufen.~Lage Foners \u2013 Palma (07006)~~Es verf\u00fcgt \u00fcber eine hohe Vielseitigkeit und Optionen diesbez\u00fcglich, da es:~~1-Im aktuellen Zustand renoviert werden kann(unter gleichzeitiger Begr\u00fcndung von <\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":30345184,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[1933],"property_status":[438],"property_feature":[1207,1204],"property_label":[],"property_state":[901],"property_city":[902],"property_area":[1745],"acf":[],"property_meta":{"fave_agent":["12209590"],"fave_agents":["12209590"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agency":["22941548"],"property_agent":["12209590"],"custom_permalink":["inmueble\/venta\/adosado\/illes-balears\/palma\/02jmr042\/"],"goapis_id_inmueble":["6630498530"],"goapis_images_hash":["0d5b9e33c3bccd099c70b867275502aa"],"_thumbnail_id":["30345184"],"post_id":["Array"],"original_author":["4"],"_edit_lock":["1604137107:1"],"_edit_last":["1"],"fave_property_map_street_view":["show"],"fave_payment_status":["not_paid"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"fave_property_size_prefix":["m²"],"fave_property_map":["1"],"fave_additional_features_enable":["disable"],"fave_floor_plans_enable":["disable"],"fave_multiunit_plans_enable":["disable"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_featured":["0"],"fave_property_address":["Palma,Illes Balears"],"fave_property_zip":["07006"],"houzez_geolocation_lat":["39.570178959311"],"houzez_geolocation_long":["2.6611337057311"],"fave_property_location":["39.570178959311,2.6611337057311"],"fave_property_country":["ES"],"fave_property_map_address":["Palma,Illes Balears,Spain"],"referencia":["02jmr042"],"fave_property_id":["02jmr042"],"fave_property_bedrooms":["6"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_property_garage":["0"],"fave_property_land":["185"],"ave_property_land_postfix":["m²"],"fave_property_size":["273"],"fave_property_year":["1934"],"fave_energy_global_index":["132.1 kWh\/m² \/28.9 Kg CO2\/m²"],"fave_energy_class":["E"],"estate_attr_energy_class":["E"],"REAL_HOMES_property_emisiones":["28.9"],"REAL_HOMES_property_consumo":["132.1"],"REAL_HOMES_property_letra":["E"],"estate_video":[""],"fave_virtual_tour":["