{"id":30344733,"date":"2026-10-16T05:03:30","date_gmt":"2026-10-16T05:03:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gestpropiedad.com\/inmueble\/venta\/casa\/illes-balears\/llucmajor\/10adt705\/"},"modified":"2026-10-15T11:34:39","modified_gmt":"2026-10-15T11:34:39","slug":"chalet-mit-groszugigem-garten-und-der-moglichkeit-zwei-separate-wohneinheiten-einzurichte-10adt705","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/gestpropiedad.com\/de\/inmueble\/venta\/casa\/illes-balears\/llucmajor\/10adt705\/","title":{"rendered":"Chalet mit gro\u00dfz\u00fcgigem Garten und der M\u00f6glichkeit, zwei separate Wohneinheiten einzurichte"},"content":{"rendered":"<p>In der Gegend von Las Palmeras gelegen, bietet dieses gro\u00dfz\u00fcgige Chalet mit 149 m\u00b2 eine besonders attraktive Kombination aus viel Platz und vielseitigen Nutzungsm\u00f6glichkeiten, sowohl im Innenbereich als auch in den weitl\u00e4ufigen Au\u00dfenbereichen mit einer Gesamtgrundst\u00fccksfl\u00e4che von 1.021 m\u00b2.<\/p>\n<p>Die Immobilie verf\u00fcgt \u00fcber drei Doppelschlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und zwei K\u00fcchen. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschr\u00e4nken und Fenstern nach au\u00dfen ausgestattet, wodurch sie viel Tageslicht erhalten und ein angenehmes Raumgef\u00fchl vermitteln.<\/p>\n<p>Eines der gr\u00f6\u00dften Highlights der Immobilie ist zweifellos der gro\u00dfz\u00fcgige hintere Garten, ein charmantes Areal, umgeben von \u00fcppiger Vegetation, mit einem Gem\u00fcsegarten und zahlreichen B\u00e4umen, die dem Grundst\u00fcck seinen besonderen Charakter verleihen und eine angenehme nat\u00fcrliche Umgebung schaffen. Dar\u00fcber hinaus besteht die M\u00f6glichkeit, einen Swimmingpool anzulegen, um den Au\u00dfenbereich noch vielseitiger zu gestalten und das ganze Jahr \u00fcber genie\u00dfen zu k\u00f6nnen.<\/p>\n<p>Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich eine gro\u00dfz\u00fcgige \u00fcberdachte Veranda, die sich ideal als gem\u00fctlicher Ruhebereich oder als Essplatz im Freien eignet. Dar\u00fcber hinaus verf\u00fcgt die Immobilie \u00fcber einen gro\u00dfz\u00fcgigen Parkplatz mit Platz f\u00fcr mehrere Fahrzeuge sowie einen \u00fcberdachten Abstellraum, der von diesem Bereich aus zug\u00e4nglich ist. Dieser Raum bietet vielf\u00e4ltige Nutzungsm\u00f6glichkeiten, beispielsweise als Lagerraum, Werkstatt, Werkzeugraum oder zus\u00e4tzlicher Nutzbereich, und l\u00e4sst sich flexibel an die Bed\u00fcrfnisse der zuk\u00fcnftigen Eigent\u00fcmer anpassen.<\/p>\n<p>Ein weiterer gro\u00dfer Vorteil der Immobilie ist die M\u00f6glichkeit, innerhalb des Hauses einen separaten Wohnbereich einzurichten, der \u00fcber eine eigene K\u00fcche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer verf\u00fcgt. Diese Besonderheit bietet ein hohes Ma\u00df an Flexibilit\u00e4t und erm\u00f6glicht es, einen eigenen Bereich f\u00fcr Familienangeh\u00f6rige, G\u00e4ste oder andere Zwecke zu schaffen, bei denen mehr Privatsph\u00e4re gew\u00fcnscht ist. Dadurch k\u00f6nnte die Immobilie sogar als zwei separate Wohneinheiten innerhalb desselben Grundst\u00fccks genutzt werden. Dieser Bereich verf\u00fcgt ebenfalls \u00fcber eine eigene \u00fcberdachte Veranda im Eingangsbereich.<\/p>\n<p>Eine Immobilie, die es verdient, pers\u00f6nlich entdeckt zu werden, um ihr gesamtes Potenzial kennenzulernen.<\/p>\n<p>Die Umgebung bietet zahlreiche Dienstleistungen, Gesch\u00e4fte, Restaurants und verschiedene Freizeitm\u00f6glichkeiten f\u00fcr den Alltag. Dank der g\u00fcnstigen Lage sind au\u00dferdem Str\u00e4nde und verschiedene Buchten bequem erreichbar. Auch der Flughafen befindet sich in angenehmer Entfernung.<\/p>\n<p>Z\u00f6gern Sie nicht, uns f\u00fcr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten und Ihnen das gesamte Potenzial dieser Immobilie pers\u00f6nlich zu zeigen.<\/p>\n<p>Immobilienagentur, eingetragen im offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearen (ROAIIB) unter der Nummer GOIBE740280\/2024.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In der Gegend von Las Palmeras gelegen, bietet dieses gro\u00dfz\u00fcgige Chalet mit 149 m\u00b2 eine besonders attraktive Kombination aus viel Platz und vielseitigen Nutzungsm\u00f6glichkeiten, sowohl im Innenbereich als auch in den weitl\u00e4ufigen Au\u00dfenbereichen mit einer Gesamtgrundst\u00fccksfl\u00e4che von 1.021 m\u00b2.~~Die Immobilie verf\u00fcgt \u00fcber drei <\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":30344734,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[1914],"property_status":[438],"property_feature":[1198,1207,1905,1720,1204,1912,1913,1911,1201,1907],"property_label":[],"property_state":[901],"property_city":[913],"property_area":[1159],"acf":[],"property_meta":{"fave_agent":["28244341"],"fave_agents":["28244341"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agency":["22941548"],"property_agent":["28244341"],"custom_permalink":["inmueble\/venta\/casa\/illes-balears\/llucmajor\/10adt705\/"],"goapis_id_inmueble":["6630445768"],"goapis_images_hash":["99e423b50ce22685f9c6533c1b2bc4c5"],"_thumbnail_id":["30344734"],"post_id":["Array"],"original_author":["4"],"_edit_lock":["1604137107:1"],"_edit_last":["1"],"fave_property_map_street_view":["show"],"fave_payment_status":["not_paid"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"fave_property_size_prefix":["m&sup2;"],"fave_property_map":["1"],"fave_additional_features_enable":["disable"],"fave_floor_plans_enable":["disable"],"fave_multiunit_plans_enable":["disable"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_featured":["0"],"fave_property_address":["Llucmajor,Illes Balears"],"fave_property_zip":["07609"],"houzez_geolocation_lat":["39.474685004"],"houzez_geolocation_long":["2.755474336"],"fave_property_location":["39.474685004,2.755474336"],"fave_property_country":["ES"],"fave_property_map_address":["Llucmajor,Illes Balears,Spain"],"referencia":["10adt705"],"fave_property_id":["10adt705"],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_property_garage":["1"],"fave_property_land":["1021"],"ave_property_land_postfix":["m&sup2;"],"fave_property_size":["149"],"fave_property_year":["1992"],"fave_energy_global_index":["171.2 kWh\/m&sup2; 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