Zu verkaufen: ger\u00e4umiges Haus im Herzen von Felanitx, in einer ruhigen Fu\u00dfg\u00e4ngerzone und in bester Lage. Es handelt sich um eine Immobilie mit viel Charakter und enormem Potenzial, ideal f\u00fcr alle, die ein Haus mit gro\u00dfz\u00fcgigen R\u00e4umlichkeiten suchen, das sie nach ihren eigenen Vorstellungen renovieren und gestalten k\u00f6nnen.<\/p>\n
Die Immobilie erstreckt sich \u00fcber das Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss. Einer der gro\u00dfen Reize sind die hohen Decken mit einer H\u00f6he zwischen 3 und 4 Metern, die sich durch das gesamte Haus ziehen und den R\u00e4umen ein au\u00dfergew\u00f6hnliches Gef\u00fchl von Weite und Helligkeit verleihen.<\/p>\n
Das Erdgeschoss mit einer Fl\u00e4che von 125 m\u00b2 verf\u00fcgt derzeit \u00fcber drei gro\u00dfz\u00fcgige R\u00e4ume. Von dieser Etage aus gelangt man in einen gem\u00fctlichen Innenhof von etwa 30 m\u00b2, in dem ein alter Brunnen und eine Zisterne erhalten sind, die sich in einen Kellerraum umwandeln lassen.<\/p>\n
Das erste Obergeschoss mit einer Fl\u00e4che von 168 m\u00b2 verf\u00fcgt derzeit \u00fcber f\u00fcnf R\u00e4ume. Drei davon sind nach S\u00fcden ausgerichtet und bieten Blick auf den Innenhof, w\u00e4hrend die anderen beiden nach Westen ausgerichtet sind und Blick auf die Fu\u00dfg\u00e4ngerzone bieten, wodurch eine Kombination aus Helligkeit, Privatsph\u00e4re und Verbindung zur Umgebung entsteht.<\/p>\n
Die 83 m\u00b2 gro\u00dfe zweite Etage verf\u00fcgt \u00fcber zwei R\u00e4ume und bietet Zugang zu einer herrlichen Terrasse von ca. 42 m\u00b2 \u2013 ein Bereich mit vielen M\u00f6glichkeiten, einen privaten Au\u00dfenbereich zu gestalten und die angenehme Atmosph\u00e4re von Felanitx zu genie\u00dfen.<\/p>\n
Die gesamte Immobilie muss noch umfassend renoviert werden, was eine vollst\u00e4ndige Neugestaltung der R\u00e4ume erm\u00f6glicht, um eine Immobilie zu schaffen, die den Bed\u00fcrfnissen und Vorlieben des neuen Eigent\u00fcmers entspricht. Zudem wurden bereits bestimmte Umbauma\u00dfnahmen mit Bauplan und Genehmigung durchgef\u00fchrt, deren Fertigstellung derzeit noch aussteht.<\/p>\n
Im Erdgeschoss befindet sich au\u00dferdem ein Nebenraum von ca. 40 m\u00b2, der derzeit ungenutzt ist und ebenfalls renoviert werden muss. Aufgrund seiner Eigenschaften und Lage bietet er die M\u00f6glichkeit, ihn in eine Garage umzuwandeln, was einen besonders interessanten Mehrwert f\u00fcr eine Immobilie mitten im Zentrum darstellt.<\/p>\n
Eine weitere gro\u00dfe Chance dieser Immobilie ist die M\u00f6glichkeit einer horizontalen Aufteilung und die Planung von bis zu drei unabh\u00e4ngigen Wohneinheiten, was sie zu einer hervorragenden Gelegenheit sowohl f\u00fcr ein Wohnbauprojekt als auch f\u00fcr einen Investor macht.<\/p>\n
Eine einzigartige Immobilie mit gro\u00dfz\u00fcgigen Abmessungen, hohen Decken, traditionellen Elementen, Innenhof, Terrasse und vielf\u00e4ltigen M\u00f6glichkeiten zur Neugestaltung und Renovierung. Eine einmalige Gelegenheit, ein ma\u00dfgeschneidertes Projekt im Herzen von Felanitx zu entwickeln und das volle Potenzial einer Immobilie mit diesen Eigenschaften auszusch\u00f6pfen.<\/p>\n
Eingetragene Immobilienmakler in ROAIIBE GOIBE65280\/2024<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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