Gestprivilege pr\u00e4sentiert exklusiv diese au\u00dfergew\u00f6hnliche Immobilie in Establiments, Palma, nur wenige Minuten von Palma entfernt. Mit einer bebauten Fl\u00e4che von ca. 385 m\u00b2 verf\u00fcgt das Haus \u00fcber vier Schlafzimmer und vier Badezimmer \u2013 drei davon en suite \u2013, eine K\u00fcche mit Essbereich, ein separates Esszimmer, zwei Wohnbereiche, davon einer mit Kamin, sowie einen Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer. Der gro\u00dfz\u00fcgige und funktionale Grundriss wird durch ein Nebengeb\u00e4ude erg\u00e4nzt, das \u2013 vorbehaltlich der technischen und baurechtlichen Machbarkeit. Eine Immobilie mit einer hervorragenden Basis, die sich nach den individuellen Bed\u00fcrfnissen des zuk\u00fcnftigen Eigent\u00fcmers modernisieren und gestalten l\u00e4sst.<\/p>\n
Der Au\u00dfenbereich z\u00e4hlt zu den besonderen Vorz\u00fcgen dieser Immobilie. Der private, nach S\u00fcdwesten ausgerichtete Garten bietet verschiedene Bereiche, in denen sich das mediterrane Klima genie\u00dfen l\u00e4sst. Hinzu kommen ein Salzwasserpool mit Temperaturregelung und ein Grillbereich. Dank Ausstattungsmerkmalen wie Zentralheizung, Klimaanlage, Kamin, Doppelverglasung und energieeffizienten Fenstern ist das Haus f\u00fcr eine ganzj\u00e4hrige Nutzung ausgelegt. Ein weiteres herausragendes Merkmal ist die unbefristete ETV-Ferienvermietungslizenz \u2013 ein besonders wertvolles Privileg, das die Nutzungsm\u00f6glichkeiten sowohl als Wohnimmobilie als auch aus Verm\u00f6gens- oder Investitionssicht deutlich erweitert.<\/p>\n
Die Immobilie befindet sich in Establiments, Palma de Mallorca, und verbindet Ruhe und Privatsph\u00e4re mit einer ausgezeichneten N\u00e4he zum Zentrum von Palma, zum Universit\u00e4tsklinikum Son Espases, zur Universit\u00e4t der Balearen, zu Schulen, Dienstleistungen und den wichtigsten Verkehrsverbindungen der Insel. Zum Kaufpreis von 1.195.000 € vereint dieses Anwesen gro\u00dfz\u00fcgige Dimensionen, einen Garten, einen Pool, ein Nebengeb\u00e4ude, eine ETV-Lizenz und betr\u00e4chtliches Modernisierungspotenzial in einer der attraktivsten Wohnlagen nahe Palma. Eine Gelegenheit f\u00fcr K\u00e4ufer, die sowohl den heutigen Wert der Immobilie als auch ihre zuk\u00fcnftigen M\u00f6glichkeiten zu sch\u00e4tzen wissen. Exklusiv vermarktet von GESTPRIVILEGE.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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