Diese au\u00dfergew\u00f6hnliche Natursteinfinca wurde 2021 auf einem ca. 14.206 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck im Herzen Mallorcas erbaut. Die Immobilie ist VOLLST\u00c4NDIG LEGALISIERT und verf\u00fcgt \u00fcber eine Bewohnbarkeitsbescheinigung (C\u00e9dula de Habitabilidad) sowie eine amtliche Bescheinigung \u00fcber das Nichtvorliegen st\u00e4dtebaulicher Verst\u00f6\u00dfe. Damit verbindet sie Rechtssicherheit, modernen Wohnkomfort und mediterranes Lebensgef\u00fchl.<\/p>\n
Die s\u00fcdlich ausgerichtete Finca bietet 489,80 m\u00b2 bebaute Fl\u00e4che und 259,80 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che. Sie verf\u00fcgt \u00fcber vier gro\u00dfz\u00fcgige Doppelschlafzimmer mit Einbauschr\u00e4nken und vier elegante Badezimmer, davon zwei en Suite und zwei barrierefreie Badezimmer im Erdgeschoss. Zus\u00e4tzlich steht ein Au\u00dfenbad mit Dusche zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n
Zur Ausstattung geh\u00f6ren ein gro\u00dfz\u00fcgiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, zwei voll ausgestattete K\u00fcchen, eine separate Sommerk\u00fcche mit Speisekammer sowie ein BBQ-Bereich mit traditionellem Holzofen. Alle Wohnbereiche sind klimatisiert. Hinzu kommen die Vorbereitung f\u00fcr eine Zentralheizung, hochwertige Holzfenster mit Climalit-Doppelverglasung, massive Innent\u00fcren aus nordischem Holz und LED-Beleuchtung im gesamten Haus.<\/p>\n
Der Au\u00dfenbereich umfasst einen 28 m\u00b2 gro\u00dfen Salzwasserpool mit Beleuchtung, eine gro\u00dfz\u00fcgige Sonnenterrasse, weitl\u00e4ufige Natursteinfl\u00e4chen, gepflegte mediterrane G\u00e4rten und zahlreiche Ruhebereiche. Eine private Zufahrt, \u00fcberdachte Stellpl\u00e4tze f\u00fcr zwei Fahrzeuge sowie weitere Parkm\u00f6glichkeiten sind ebenfalls vorhanden.<\/p>\n
Die nachhaltige Versorgung umfasst zehn Solarmodule zur Eigenstromerzeugung, einen separaten 150-Liter-Solarboiler und einen zus\u00e4tzlichen Anschluss an das \u00f6ffentliche Stromnetz. Au\u00dferdem verf\u00fcgt das Anwesen \u00fcber einen legalisierten eigenen Brunnen, eine 36.000-Liter-Zisterne, einen zus\u00e4tzlichen 2.000-Liter-Wassertank und eine automatische Gartenbew\u00e4sserung.<\/p>\n
Auf dem Grundst\u00fcck wachsen mehr als 500 B\u00e4ume und Pflanzen. Die 124 Olivenb\u00e4ume produzieren j\u00e4hrlich ca. 2.000 kg Oliven, w\u00e4hrend 250 Rebst\u00f6cke rund 350 Liter eigenen Rotwein erm\u00f6glichen. Hinzu kommen Feigen-, Mandel-, Zitronen-, Orangen-, Granatapfel-, Walnuss-, Apfel- und Pflaumenb\u00e4ume sowie mediterrane Kr\u00e4uter, Palmen, Kakteen und Zierpflanzen.<\/p>\n
Die Finca kann m\u00f6glicherweise in zwei unabh\u00e4ngige Wohneinheiten umgewandelt werden und bietet ideale Voraussetzungen f\u00fcr ein Agrotourismus-Projekt oder den Ausbau der landwirtschaftlichen Nutzung. Damit stellt sie eine attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial dar.<\/p>\n
Das Anwesen garantiert absolute Ruhe und Privatsph\u00e4re ohne Sicht- oder L\u00e4rmbel\u00e4stigung durch Nachbarn. Es wird ohne M\u00f6bel und Gartenger\u00e4te verkauft; eine \u00dcbernahme ist nach Absprache m\u00f6glich. Palma, der Flughafen und das Krankenhaus Son Ll\u00e0tzer sind in etwa 20 Minuten erreichbar.<\/p>\n
Eine einzigartige Immobilie f\u00fcr anspruchsvolle K\u00e4ufer, die Exklusivit\u00e4t, Natur, Nachhaltigkeit, moderne Technik und h\u00f6chste Lebensqualit\u00e4t suchen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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