{"id":30334944,"date":"2026-10-12T05:03:15","date_gmt":"2026-10-12T05:03:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gestpropiedad.com\/inmueble\/venta\/villas\/illes-balears\/felanitx\/17kv050\/"},"modified":"2026-09-28T12:30:34","modified_gmt":"2026-09-28T12:30:34","slug":"luxuriose-neubaufinca-mit-panoramablick-auf-das-meer-bei-portocolom-17kv050","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/gestpropiedad.com\/de\/inmueble\/venta\/villas\/illes-balears\/felanitx\/17kv050\/","title":{"rendered":"Luxuri\u00f6se Neubaufinca mit Panoramablick auf das Meer bei Portocolom"},"content":{"rendered":"<p>Exklusive Neubau-Finca mit Panorama-Meerblick nahe Portocolom<\/p>\n<p>Diese au\u00dfergew\u00f6hnliche Neubau-Finca befindet sich in privilegierter Lage im S\u00fcdosten Mallorcas, nahe dem charmanten K\u00fcstenort Portocolom und dem renommierten Golfplatz Vall d\u2019Or. Durch ihre erh\u00f6hte Lage genie\u00dft die Immobilie einen beeindruckenden Panoramablick \u00fcber die mediterrane Landschaft bis hin zum Meer.<\/p>\n<p>Das Anwesen liegt auf einem ca. 15.883 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck, umgeben von Mandel-, Oliven- und Johannisbrotb\u00e4umen, Palmen und mediterraner Vegetation, die viel Privatsph\u00e4re und ein authentisch mallorquinisches Ambiente schaffen.<\/p>\n<p>Die Finca bietet ca. 306 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che sowie rund 243 m\u00b2 gepflasterte Terrassen. Im Mittelpunkt steht der gro\u00dfz\u00fcgige Wohn- und Essbereich mit Kamin, einer hellen, offenen Galerie von ca. 25 m\u00b2 und einer eleganten Designerk\u00fcche mit hochwertigen Ger\u00e4ten, Weink\u00fchlschrank und Miele-Dunstabzug.<br \/>Die Immobilie verf\u00fcgt \u00fcber f\u00fcnf Schlafzimmer und mehrere hochwertig ausgestattete Badezimmer. Die gro\u00dfz\u00fcgige Master-Suite begeistert mit freistehender Badewanne, offenem Badkonzept, Einbauschr\u00e4nken und herrlichem Meerblick. Ein weiteres Schlafzimmer bietet Ankleide, Bad en suite und Meerblick. Die \u00fcbrigen Schlafzimmer verf\u00fcgen \u00fcber Einbauschr\u00e4nke, private oder angrenzende B\u00e4der sowie direkten Zugang zu den Terrassen und zum Poolbereich. Ein zus\u00e4tzlicher Wohnbereich mit vorbereiteten K\u00fcchenanschl\u00fcssen eignet sich ideal als separater G\u00e4stebereich.<\/p>\n<p>Der Au\u00dfenbereich pr\u00e4sentiert sich als private mediterrane Oase mit einem ca. 62 m\u00b2 gro\u00dfen Salzwasserpool, weitl\u00e4ufigen Terrassen und einem liebevoll angelegten Garten.<br \/>Zur hochwertigen Ausstattung geh\u00f6ren ein per App steuerbares Smart-Home-System, Alarmanlage mit Video\u00fcberwachung von Securitas Direct, Fu\u00dfbodenheizung, Klimaanlage, eine effiziente W\u00e4rmepumpe, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung sowie hochwertige Materialien. Die Natursteinfassade unterstreicht den eleganten mallorquinischen Charakter.<\/p>\n<p>Eine 23-kW-Photovoltaikanlage sorgt f\u00fcr ein hohes Ma\u00df an Energieunabh\u00e4ngigkeit. Der Anschluss an das \u00f6ffentliche Stromnetz ist bis Mitte Oktober vorgesehen. Die Finca ist bereits an die \u00f6ffentliche Wasserversorgung angeschlossen und verf\u00fcgt zus\u00e4tzlich \u00fcber eine 45-m\u00b3-Zisterne.<br \/>Eine Doppelgarage mit Vorbereitung f\u00fcr eine Ladestation f\u00fcr Elektrofahrzeuge, Hauswirtschaftsraum und separater Technikraum vervollst\u00e4ndigen das Anwesen. Die neuen Einbauschr\u00e4nke sowie das Einfahrtstor und die Einfahrtsmauer sind bereits vollst\u00e4ndig fertiggestellt.<br \/>Das Final de Obra kann jederzeit erteilt werden. Eine weitere beh\u00f6rdliche Begehung ist nicht erforderlich, da alle Auflagen erf\u00fcllt sind.<br \/>Vall d\u2019Or Golf und Portocolom mit Restaurants, Gesch\u00e4ften und Yachth\u00e4fen sind nur wenige Minuten entfernt. Auch Cala d\u2019Or, Santany\u00ed sowie traumhafte Buchten wie Cala Mar\u00e7al, Cala Brafi, Cala Murada und Cala Domingos befinden sich in der N\u00e4he.<\/p>\n<p>Eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Immobilie, die mallorquinische Architektur, modernes Design, innovative Technik, Privatsph\u00e4re und spektakul\u00e4ren Meerblick vereint.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Exklusive Neubau-Finca mit Panorama-Meerblick nahe Portocolom~~Diese au\u00dfergew\u00f6hnliche Neubau-Finca befindet sich in privilegierter Lage im S\u00fcdosten Mallorcas, nahe dem charmanten K\u00fcstenort Portocolom und dem renommierten Golfplatz Vall d\u2019Or. 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