{"id":30322715,"date":"2026-11-06T05:01:07","date_gmt":"2026-11-06T05:01:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gestpropiedad.com\/inmueble\/venta\/edificio\/illes-balears\/palma\/14cf251jn\/"},"modified":"2026-11-06T05:01:07","modified_gmt":"2026-11-06T05:01:07","slug":"dreistockiges-gebaude-in-der-gegend-portixol-molinar-14cf251jn","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/gestpropiedad.com\/de\/inmueble\/venta\/edificio\/illes-balears\/palma\/14cf251jn\/","title":{"rendered":"Dreist\u00f6ckiges Geb\u00e4ude in der Gegend Portixol\/Molinar"},"content":{"rendered":"

In einer der exklusivsten und gefragtesten Gegenden von Palma wird dieses Geb\u00e4ude mit vielf\u00e4ltigen Nutzungs- und Investitionsm\u00f6glichkeiten angeboten, nur wenige Schritte vom Molinar Yachtclub entfernt.<\/p>\n

Die Immobilie erstreckt sich \u00fcber drei Etagen und bietet gro\u00dfz\u00fcgige Fl\u00e4chen sowie eine ausgezeichnete Basis f\u00fcr verschiedene Renovierungs- oder Umgestaltungsprojekte:<\/p>\n

Erdgeschoss: derzeit als Gewerbefl\u00e4che mit mehreren R\u00e4umen und einem Hinterhof konfiguriert, ideal, um die aktuelle Nutzung beizubehalten oder in eine Wohnung umzuwandeln.<\/p>\n

Erste Etage: Wohnung mit drei Doppelzimmern, Badezimmer mit Dusche, Wohn-Esszimmer mit gro\u00dfen Fenstern, unabh\u00e4ngiger K\u00fcche und Balkon. Ein heller und funktionaler Raum mit traditionellem Grundriss, der verschiedene Modernisierungsm\u00f6glichkeiten zul\u00e4sst.<\/p>\n

Zweite Etage: Dachgeschosswohnung mit viel nat\u00fcrlichem Licht und teilweisem Meerblick, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und Zugang zu einer gro\u00dfen sonnigen Terrasse \u2013 ideal, um die Umgebung und das mediterrane Klima zu genie\u00dfen.<\/p>\n

Aufgrund seiner Eigenschaften und Aufteilung k\u00f6nnte die M\u00f6glichkeit einer horizontalen Teilung zur Schaffung unabh\u00e4ngiger Einheiten gepr\u00fcft werden, stets vorbehaltlich der technischen Machbarkeit und der geltenden Bauvorschriften.<\/p>\n

Das Geb\u00e4ude bewahrt den urspr\u00fcnglichen Charme des Molinar und bietet gro\u00dfes Potenzial f\u00fcr Renovierungsprojekte, die mediterranen Stil mit modernem Design verbinden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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