Wohnung im ersten Stock direkt am Meer mit einer 76 m\u00b2 gro\u00dfen Dachterrasse in Cala Sant Vicen\u00e7 und der M\u00f6glichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben.<\/p>\n
Stellen Sie sich vor, jeden Morgen nur wenige Schritte vom Meer entfernt in einer der sch\u00f6nsten Buchten im Norden Mallorcas aufzuwachen. Diese elegante Wohnung im ersten Stock (ohne Aufzug) mit privater Dachterrasse befindet sich in erster Meereslinie am Strand Cala Molins, in der ruhigen und exklusiven Gegend von Cala Sant Vicen\u00e7 \u2013 einer einzigartigen Naturlandschaft, die besonders bei Menschen gesch\u00e4tzt wird, die Ruhe, Sch\u00f6nheit und authentisches mediterranes Lebensgef\u00fchl suchen.<\/p>\n
Diese Immobilie tr\u00e4gt die Handschrift von Guillermo Reyn\u00e9s, Gr\u00fcnder des renommierten Architekturb\u00fcros GRAS Reyn\u00e9s Arquitectos und einem der international angesehensten mallorquinischen Architekten der Gegenwart. Nach seiner Ausbildung im bekannten niederl\u00e4ndischen Architekturb\u00fcro MVRDV verbindet Reyn\u00e9s auf einzigartige Weise europ\u00e4ische Avantgarde mit mediterraner Architektur und gilt heute als Referenz im Bereich zeitgen\u00f6ssischer Luxusarchitektur.<\/p>\n
Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit nur 13 Apartments, die Privatsph\u00e4re, Ruhe und ein gepflegtes Wohnumfeld garantiert.<\/p>\n
Mit einer bebauten Fl\u00e4che von 93 m\u00b2 und ca. 77,5 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che bietet die Immobilie eine helle und funktionale Raumaufteilung. Ein Oberlicht sorgt f\u00fcr nat\u00fcrliches Licht im Eingangsbereich. Das Wohnzimmer \u00f6ffnet sich direkt zum Balkon, von dem aus eine au\u00dfenliegende Wendeltreppe zur privaten Dachterrasse im dritten Obergeschoss f\u00fchrt. Diese Au\u00dfenbereiche eignen sich ideal zum Fr\u00fchst\u00fccken, Entspannen oder f\u00fcr gem\u00fctliche Abende mit dem Rauschen des Meeres im Hintergrund.<\/p>\n
Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber drei Schlafzimmer, alle mit Fenstern und viel Tageslicht. Das Hauptschlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon sowie zur Treppe, die auf die Dachterrasse f\u00fchrt.<\/p>\n
Dar\u00fcber hinaus verf\u00fcgt die Immobilie \u00fcber zwei Badezimmer, eines davon en suite mit Badewanne, sowie \u00fcber eine vollst\u00e4ndig ausgestattete K\u00fcche.<\/p>\n
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen geh\u00f6ren eine Natursteinfassade und Natursteinb\u00f6den, die sich harmonisch in die mediterrane Umgebung einf\u00fcgen. Au\u00dferdem verf\u00fcgt die Wohnung \u00fcber elektrische Metallrolll\u00e4den, einbruchhemmende Climalit-Isolierverglasung, drei Klimaanlagen mit K\u00fchl- und Heizfunktion, Sicherheitst\u00fcren sowie Bewegungsmelder in den Schlafzimmern.<\/p>\n
Die Immobilie wird vollst\u00e4ndig ausgestattet verkauft, einschlie\u00dflich der K\u00fcche mit Waschmaschine, Trockner, Mikrowelle und Cerankochfeld.<\/p>\n
Optional kann ein 15,70 m\u00b2 gro\u00dfer Tiefgaragenstellplatz sowie ein 6,25 m\u00b2 gro\u00dfer Abstellraum f\u00fcr 36.000 € erworben werden \u2013 ein besonders wertvoller Vorteil in dieser exklusiven Lage direkt am Meer.<\/p>\n
Die Wohnanlage verf\u00fcgt \u00fcber Au\u00dfenduschen, eine Druckerh\u00f6hungsanlage f\u00fcr die Wasserversorgung, eine zentrale Wasserenth\u00e4rtungsanlage sowie einen Notwasserspeicher und bietet dadurch h\u00f6chsten Komfort das ganze Jahr \u00fcber.<\/p>\n
Das Hausgeld beinhaltet einen privaten technischen Wartungsservice. Der Wohnanlage steht ein speziell zust\u00e4ndiger Haustechniker in Teilzeit zur Verf\u00fcgung, der sich ausschlie\u00dflich um die Instandhaltung und Pflege der gemeinschaftlichen Anlagen k\u00fcmmert.<\/p>\n
Die Lage ist hervorragend \u2013 nur wenige Minuten von Pollen\u00e7a und Port de Pollen\u00e7a entfernt, zwei der sch\u00f6nsten Orte im Norden Mallorcas.<\/p>\n
Eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Immobilie \u2013 ideal als exklusiver Zweitwohnsitz direkt am Meer in einer der begehrtesten Lagen Mallorcas.<\/p>\n
Immobilienagentur eingetragen im Offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearen (ROAIIB) unter der Registrierungsnummer GOIBE740280\/2024.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Wohnung im ersten Stock direkt am Meer mit einer 76 m\u00b2 gro\u00dfen Dachterrasse in Cala Sant Vicen\u00e7 und der M\u00f6glichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben.~~Stellen Sie sich vor, jeden Morgen nur wenige Schritte vom Meer entfernt in einer der sch\u00f6nsten Buchten im Norden Mallorcas aufzuwachen. Diese elegante Wohnung im ersten Stock <\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":30163689,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[1934],"property_status":[438],"property_feature":[1198,1927,1912,1913,1911,1713,1201,1718,1717],"property_label":[],"property_state":[901],"property_city":[976],"property_area":[2036],"acf":[],"property_meta":{"fave_agent":["19958756"],"fave_agents":["19958756"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agency":["22941548"],"property_agent":["19958756"],"custom_permalink":["inmueble\/venta\/apartamento\/illes-balears\/pollenca\/02mm027\/"],"goapis_id_inmueble":["6629718968"],"goapis_images_hash":["5370698da61050b668fb6158a6ab449c"],"_thumbnail_id":["30163689"],"post_id":["Array"],"original_author":["4"],"_edit_lock":["1604137107:1"],"_edit_last":["1"],"fave_property_map_street_view":["show"],"fave_payment_status":["not_paid"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"fave_property_size_prefix":["m²"],"fave_property_map":["1"],"fave_additional_features_enable":["disable"],"fave_floor_plans_enable":["disable"],"fave_multiunit_plans_enable":["disable"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_featured":["0"],"fave_property_address":["Pollen\u00e7a,Illes Balears"],"fave_property_zip":["07469"],"houzez_geolocation_lat":["39.91933847"],"houzez_geolocation_long":["3.05710166"],"fave_property_location":["39.91933847,3.05710166"],"fave_property_country":["ES"],"fave_property_map_address":["Pollen\u00e7a,Illes Balears,Spain"],"referencia":["02mm027"],"fave_property_id":["02mm027"],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_property_garage":["1"],"fave_property_land":["2183"],"ave_property_land_postfix":["m²"],"fave_property_size":["94"],"fave_property_year":["2010"],"fave_energy_global_index":["0 kWh\/m² \/1234.99 Kg CO2\/m²"],"fave_energy_class":["N"],"estate_attr_energy_class":["N"],"REAL_HOMES_property_emisiones":["1234.99"],"REAL_HOMES_property_consumo":["0"],"REAL_HOMES_property_letra":["N"],"estate_video":[""],"fave_virtual_tour":["