Wir pr\u00e4sentieren Ihnen exklusiv zwei Baugrundst\u00fccke in Canyamel, einer der attraktivsten Lagen im Nordosten Mallorcas, bekannt f\u00fcr ihre nat\u00fcrliche Umgebung, ihre Ruhe und die N\u00e4he zum Meer.<\/p>\n
Die beiden Grundst\u00fccke werden ausschlie\u00dflich gemeinsam verkauft und verf\u00fcgen \u00fcber eine Fl\u00e4che von **811 m\u00b2** bzw. **935 m\u00b2**, was einer Gesamtfl\u00e4che von **1.746 m\u00b2** Bauland entspricht.<\/p>\n
Gem\u00e4\u00df der aktuellen st\u00e4dtebaulichen Bescheinigung sind beide Grundst\u00fccke als **st\u00e4dtisches Wohnbauland (Zona Residencial Extensiva Media)** ausgewiesen. Zul\u00e4ssig ist der Bau **eines freistehenden Einfamilienhauses auf jedem Grundst\u00fcck**, mit einer maximalen Bebauung von **30 %**, einer maximalen Geb\u00e4udeh\u00f6he von **6 Metern** (Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss) sowie einer Mindestgrundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfe von **600 m\u00b2**.<\/p>\n
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl f\u00fcr Investoren als auch f\u00fcr Privatpersonen, die Bauland in einer der vielversprechendsten Regionen an der Ostk\u00fcste Mallorcas erwerben m\u00f6chten.<\/p>\n
Derzeit befindet sich die Urbanisation in einer Phase geplanter Infrastrukturverbesserungen, insbesondere im Bereich der Kanalisation und der \u00f6ffentlichen Beleuchtung. Bis zum Abschluss dieser Ma\u00dfnahmen hat die Gemeinde Capdepera die Erteilung neuer Baugenehmigungen vor\u00fcbergehend ausgesetzt.<\/p>\n
Dadurch bietet sich eine interessante Investitionsm\u00f6glichkeit mit der Perspektive, das Bauvorhaben nach Wiederaufnahme der Genehmigungserteilung zu realisieren. Die endg\u00fcltige Realisierbarkeit eines Bauprojekts unterliegt selbstverst\u00e4ndlich der Erteilung der entsprechenden kommunalen Baugenehmigung.<\/p>\n
F\u00fcr weitere Informationen, die Einsicht der technischen Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n
**Registrierte Immobilienmakler \u2013 ROAIIB GOIBE65280\/2024**<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Wir pr\u00e4sentieren Ihnen exklusiv zwei Baugrundst\u00fccke in Canyamel, einer der attraktivsten Lagen im Nordosten Mallorcas, bekannt f\u00fcr ihre nat\u00fcrliche Umgebung, ihre Ruhe und die N\u00e4he zum Meer.~~Die beiden Grundst\u00fccke werden ausschlie\u00dflich gemeinsam verkauft und verf\u00fcgen \u00fcber eine Fl\u00e4che von **811 m\u00b2** bzw. **935 m\u00b2**, was einer <\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":29724491,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[1926],"property_status":[438],"property_feature":[],"property_label":[],"property_state":[901],"property_city":[1487],"property_area":[1578],"acf":[],"property_meta":{"fave_agent":["10014843"],"fave_agents":["10014843"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agency":["3010"],"property_agent":["10014843"],"custom_permalink":["inmueble\/venta\/solar\/illes-balears\/capdepera\/16cc052\/"],"goapis_id_inmueble":["6629539596"],"goapis_images_hash":["f08e69b9f8ab43087e1adac8a3725a6a"],"_thumbnail_id":["29724491"],"post_id":["Array"],"original_author":["4"],"_edit_lock":["1604137107:1"],"_edit_last":["1"],"fave_property_map_street_view":["show"],"fave_payment_status":["not_paid"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"fave_property_size_prefix":["m²"],"fave_property_map":["1"],"fave_additional_features_enable":["disable"],"fave_floor_plans_enable":["disable"],"fave_multiunit_plans_enable":["disable"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_featured":["3"],"fave_property_address":["Capdepera,Illes Balears"],"fave_property_zip":["07589"],"houzez_geolocation_lat":["39.645369326"],"houzez_geolocation_long":["3.430243862"],"fave_property_location":["39.645369326,3.430243862"],"fave_property_country":["ES"],"fave_property_map_address":["Capdepera,Illes Balears,Spain"],"referencia":["16cc052"],"fave_property_id":["16cc052"],"fave_property_bedrooms":["0"],"fave_property_bathrooms":["0"],"fave_property_garage":["0"],"fave_property_land":["1741"],"ave_property_land_postfix":["m²"],"fave_property_size":["0"],"fave_property_year":["0"],"fave_energy_global_index":["0 kWh\/m² \/0 Kg CO2\/m²"],"fave_energy_class":["N"],"estate_attr_energy_class":["N"],"REAL_HOMES_property_emisiones":["0"],"REAL_HOMES_property_consumo":["0"],"REAL_HOMES_property_letra":["N"],"estate_video":[""],"fave_virtual_tour":[""],"vendidoInmueble":[""],"fave_property_price":["299900"],"fave_property_price_postfix":[""],"fave_property_images":["29724491","29724492","29724493","29724494","29724495","29724496","29724497","29724498","29724499","29724500","29724501","29724502","29724503","29724504","29724505","29724506","29724507","29724508","29724509","29724510"],"houzez_total_property_views":["3"],"houzez_views_by_date":["a:1:{s:10:\"07-11-2026\";i:3;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-07-12 01:20:51"]},"yoast_head":"\n