Zum Verkauf steht dieses gro\u00dfz\u00fcgige 24.035 m\u00b2 gro\u00dfe Grundst\u00fcck im allgemeinen l\u00e4ndlichen Gebiet der Gemeinde Campos. Es befindet sich in einer ruhigen Naturlandschaft mit guter Erreichbarkeit und herrlichem, unverbaubarem Blick.<\/p>\n
Das Grundst\u00fcck liegt nur wenige Minuten vom Ortszentrum von Campos entfernt und verf\u00fcgt \u00fcber eine hervorragende Anbindung an Santany\u00ed und Ses Salines, zwei der gefragtesten Orte im S\u00fcdosten Mallorcas. In der n\u00e4heren Umgebung befinden sich s\u00e4mtliche Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs wie Superm\u00e4rkte, Restaurants, medizinische Zentren und Schulen sowie ein attraktives gastronomisches und kommerzielles Angebot. Dar\u00fcber hinaus sind einige der sch\u00f6nsten Str\u00e4nde der Insel, darunter Es Trenc, Ses Covetes und Sa R\u00e0pita, in kurzer Zeit erreichbar.<\/p>\n
Gem\u00e4\u00df den geltenden st\u00e4dtebaulichen Vorschriften ist eine maximale \u00dcberbauung von 2 % der Grundst\u00fccksfl\u00e4che zul\u00e4ssig, was einer m\u00f6glichen Grundfl\u00e4che von etwa 480 m\u00b2 entspricht und den allgemeinen Bestimmungen f\u00fcr diese Art von l\u00e4ndlichem Bauland entspricht.<\/p>\n
Unter Ber\u00fccksichtigung der \u00fcblichen Bauvorschriften f\u00fcr rustikale Grundst\u00fccke eignet sich das Grundst\u00fcck in der Praxis ideal f\u00fcr den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit einer Wohnfl\u00e4che von etwa 130 bis 160 m\u00b2, verteilt auf ein oder zwei Etagen und harmonisch in die nat\u00fcrliche Umgebung integriert.<\/p>\n
Die geltenden Vorschriften sehen au\u00dferdem einen Mindestabstand von 10 Metern zu den Grundst\u00fccksgrenzen vor, der in bestimmten F\u00e4llen auf 15 Meter erweitert werden kann. Dadurch werden Privatsph\u00e4re sowie ein angemessener Abstand zur umliegenden Landschaft gew\u00e4hrleistet.<\/p>\n
Zus\u00e4tzlich ist der Bau eines Swimmingpools mit einer Wasserfl\u00e4che von bis zu 35 m\u00b2 zul\u00e4ssig, wodurch sich ein hochwertiges Wohnprojekt inmitten der Natur verwirklichen l\u00e4sst.<\/p>\n
Bitte beachten Sie, dass es sich um ein rustikales Grundst\u00fcck auf Mallorca handelt. Die endg\u00fcltige Genehmigung eines Bauvorhabens unterliegt daher der Zustimmung des Plan Territorial de Mallorca (PTM) sowie des Consell de Mallorca, der zust\u00e4ndigen Beh\u00f6rde f\u00fcr die Genehmigung solcher Bauprojekte.<\/p>\n
Insgesamt handelt es sich um ein Grundst\u00fcck mit gro\u00dfem Potenzial im Rahmen der derzeit geltenden Bauvorschriften \u2013 ideal f\u00fcr alle, die ein freistehendes Wohnhaus in ruhiger Naturlage mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an Campos verwirklichen m\u00f6chten.<\/p>\n
Immobilienagentur, eingetragen im offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearen (ROAIIB) unter der Registrierungsnummer GOIBE740280\/2024.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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