{"id":29282706,"date":"2026-06-15T05:03:26","date_gmt":"2026-06-15T05:03:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gestpropiedad.com\/inmueble\/venta\/local-comercial\/illes-balears\/santanyi\/04nh015av\/"},"modified":"2026-06-12T16:09:35","modified_gmt":"2026-06-12T16:09:35","slug":"laufendes-restaurant-mit-groszugiger-terrasse-direkt-am-meer-in-cala-d-or-04nh015av","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/gestpropiedad.com\/de\/inmueble\/venta\/local-comercial\/illes-balears\/santanyi\/04nh015av\/","title":{"rendered":"Laufendes Restaurant mit gro\u00dfz\u00fcgiger Terrasse direkt am Meer in Cala d&#8217;Or"},"content":{"rendered":"<p>Ein voll funktionsf\u00e4higes Gewerbeobjekt steht zum Verkauf, derzeit genutzt als Bar-Restaurant\/Caf\u00e9, gelegen in einer der begehrtesten und touristischsten Gegenden im S\u00fcdosten Mallorcas, nur wenige Meter vom Meer und einem der meistbesuchten Str\u00e4nde der Region entfernt.<br \/>Es handelt sich um ein etabliertes Gesch\u00e4ft mit hervorragender Lage und hoher Sichtbarkeit, umgeben von Hotels, Ferienwohnungen und einem hohen Besucheraufkommen w\u00e4hrend der Hochsaison.<br \/>Die Immobilie verf\u00fcgt \u00fcber ca. 286 m\u00b2 Innenfl\u00e4che, verteilt auf Erdgeschoss und Untergeschoss. Im Hauptgeschoss befinden sich der Gastraum, der Barbereich, eine voll ausgestattete K\u00fcche, Sanit\u00e4ranlagen sowie sowohl interne als auch externe Zug\u00e4nge zum unteren Bereich.<br \/>Das Untergeschoss mit 175,83 m\u00b2 wird als gro\u00dfz\u00fcgiger Lagerraum genutzt und bietet einen wichtigen Bereich f\u00fcr den Gesch\u00e4ftsbetrieb.<br \/>Im Au\u00dfenbereich verf\u00fcgt die Immobilie \u00fcber eine \u00fcberdachte Veranda von 53,30 m\u00b2 sowie zwei gro\u00dfe private Terrassen mit insgesamt 151,70 m\u00b2, was eine hohe Anzahl an Au\u00dfenpl\u00e4tzen und eine ausgezeichnete Rentabilit\u00e4t in der Touristensaison erm\u00f6glicht.<br \/>Zus\u00e4tzlich gibt es einen privaten Au\u00dfenbereich mit Zugangswegen und Gartenanlagen, der dem Gesamtobjekt Gro\u00dfz\u00fcgigkeit und zus\u00e4tzlichen Wert verleiht.<br \/>Eine ideale Gelegenheit, den laufenden Betrieb sofort weiterzuf\u00fchren oder ein neues Gastronomiekonzept (Gastrobar, Loungebar oder Caf\u00e9) an einem stark nachgefragten Standort mit hoher Auslastung in der Sommersaison zu entwickeln.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ein voll funktionsf\u00e4higes Gewerbeobjekt steht zum Verkauf, derzeit genutzt als Bar-Restaurant\/Caf\u00e9, gelegen in einer der begehrtesten und touristischsten Gegenden im S\u00fcdosten Mallorcas, nur wenige Meter vom Meer und einem der meistbesuchten Str\u00e4nde der Region entfernt.~Es handelt sich um ein etabliertes Gesch\u00e4ft mit hervorragender Lage <\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":29282707,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[1920],"property_status":[438],"property_feature":[1204],"property_label":[],"property_state":[901],"property_city":[978],"property_area":[1770],"acf":[],"property_meta":{"fave_agent":["26909792"],"fave_agents":["26909792"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agency":["22941546"],"property_agent":["26909792"],"custom_permalink":["inmueble\/venta\/local-comercial\/illes-balears\/santanyi\/04nh015av\/"],"goapis_id_inmueble":["6629159841"],"goapis_images_hash":["33ceb8694cf3e63631f5506c61f8c8cc"],"_thumbnail_id":["29282707"],"post_id":["Array"],"original_author":["4"],"_edit_lock":["1604137107:1"],"_edit_last":["1"],"fave_property_map_street_view":["show"],"fave_payment_status":["not_paid"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"fave_property_size_prefix":["m&sup2;"],"fave_property_map":["1"],"fave_additional_features_enable":["disable"],"fave_floor_plans_enable":["disable"],"fave_multiunit_plans_enable":["disable"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_featured":["0"],"fave_property_address":["Santany\u00ed,Illes Balears"],"fave_property_zip":["07660"],"houzez_geolocation_lat":["39.375928246"],"houzez_geolocation_long":["3.232488735"],"fave_property_location":["39.375928246,3.232488735"],"fave_property_country":["ES"],"fave_property_map_address":["Santany\u00ed,Illes Balears,Spain"],"referencia":["04nh015av"],"fave_property_id":["04nh015av"],"fave_property_bedrooms":["0"],"fave_property_bathrooms":["0"],"fave_property_garage":["0"],"fave_property_land":["0"],"ave_property_land_postfix":["m&sup2;"],"fave_property_size":["339"],"fave_property_year":["0"],"fave_energy_global_index":["0 kWh\/m&sup2; 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