Wir pr\u00e4sentieren eine einzigartige Industrieimmobilie in einer der gefragtesten Gewerbegebiete Mallorcas: dem Industriegebiet Son Bugadelles in Calvi\u00e0. Es handelt sich um eine auf drei Ebenen verteilte Halle, die industrielle Funktionalit\u00e4t mit einer modernen, hochwertigen \u00c4sthetik verbindet \u2013 ideal f\u00fcr Unternehmen, die nicht nur arbeiten, sondern auch ein starkes und professionelles Image vermitteln m\u00f6chten.<\/p>\n
Bereits beim Betreten \u00fcberzeugt das Erdgeschoss. Es bietet 144 m\u00b2 f\u00fcr Lager, Depot oder Garage \u2013 ein gro\u00dfz\u00fcgiger und vielseitiger Bereich f\u00fcr Logistik, Lagerung von Waren oder Maschinen (6,23 m H\u00f6he). Hinzu kommt eine 53 m\u00b2 gro\u00dfe Mehrzweckterrasse, die vielf\u00e4ltige Nutzungsm\u00f6glichkeiten bietet, etwa als Rangierfl\u00e4che, Au\u00dfenlager, Ruhebereich oder Erweiterung der Betriebsfl\u00e4che.<\/p>\n
Auf dieser Ebene befinden sich au\u00dferdem ein WC sowie eine etwa 28 m\u00b2 gro\u00dfe Zwischenebene, ideal als Zusatzlager, Archiv oder Technikraum.<\/p>\n
Die Immobilie wurde so konzipiert, dass eine flie\u00dfende und repr\u00e4sentative Verbindung zwischen den Ebenen gew\u00e4hrleistet ist. Sie verf\u00fcgt \u00fcber einen hochwertigen vertikalen Erschlie\u00dfungskern mit Design-Treppe und Aufzug, der einen komfortablen Zugang f\u00fcr Mitarbeiter und Kunden erm\u00f6glicht.<\/p>\n
Im ersten Obergeschoss befindet sich das operative und kommerzielle Zentrum mit 174 m\u00b2, bestehend aus:<\/p>\n
Professioneller Empfangsbereich
Wartezone zur Aufwertung des Erscheinungsbildes
Drei unabh\u00e4ngige, helle B\u00fcros
Integrierter Lagerraum
Komplettes Badezimmer
Coffee-Station f\u00fcr Mitarbeiter und informelle Meetings<\/p>\n
Alle Bereiche sind optimal verbunden und bieten direkten Zugang zum oberen Stockwerk.<\/p>\n
Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein ca. 36,1 m\u00b2 gro\u00dfer Besprechungsraum, ideal f\u00fcr Meetings, Pr\u00e4sentationen und Kundengespr\u00e4che.<\/p>\n
Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist ihre \u00fcberdurchschnittliche Bauqualit\u00e4t und Gestaltung. Hervorzuheben sind polierter Beton und gro\u00dfformatige Feinsteinzeugbel\u00e4ge sowie Aluminiumfenster mit Doppelverglasung (Climalit), die f\u00fcr Isolation und Effizienz sorgen. Gro\u00dfz\u00fcgige R\u00e4ume und viel Tageslicht schaffen ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld.<\/p>\n
Die Immobilie eignet sich ideal f\u00fcr:<\/p>\n
Dienstleistungs- oder Technikunternehmen
Firmen aus Technologie, Marketing, Architektur oder Ingenieurwesen
Logistik- oder E-Commerce-Unternehmen
Showrooms oder Ausstellungsfl\u00e4chen
Kliniken, Schulungszentren oder spezialisierte Dienstleistungen
Investoren mit Interesse an renditestarken Objekten<\/p>\n
In einem etablierten Gewerbegebiet mit hervorragender Anbindung gelegen, bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit f\u00fcr Unternehmen und Investoren.<\/p>\n
Ein Raum, der Ihr Unternehmen nicht nur unterst\u00fctzt, sondern st\u00e4rkt und repr\u00e4sentiert.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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