In privilegierter Naturlage und nur 5 Minuten vom Zentrum von Llucmajor entfernt, bietet diese einzigartige Finca Privatsph\u00e4re, Ruhe und vielf\u00e4ltige Nutzungsm\u00f6glichkeiten \u2013 sowohl als privater Wohnsitz als auch als touristische Investition. Die vollst\u00e4ndig asphaltierte Zufahrt bis zum Eingang verbindet den Charme der mallorquinischen Landschaft mit allen Annehmlichkeiten f\u00fcr ganzj\u00e4hriges Wohnen.<\/p>\n
Das Anwesen befindet sich auf einem Grundst\u00fcck von ca. 7.000 m\u00b2 und verf\u00fcgt \u00fcber eine bebaute Fl\u00e4che von 423 m\u00b2, verteilt auf mehrere unabh\u00e4ngige Geb\u00e4ude, die ein hohes Ma\u00df an Vielseitigkeit und Privatsph\u00e4re bieten.<\/p>\n
Das Haupthaus verf\u00fcgt \u00fcber gro\u00dfz\u00fcgige R\u00e4ume, drei Doppelschlafzimmer, drei komplette Badezimmer sowie ein separates Apartment mit unabh\u00e4ngigem Zugang von innen und au\u00dfen \u2013 ideal f\u00fcr G\u00e4ste oder Familienmitglieder.<\/p>\n
Gegen\u00fcber dem Poolbereich befindet sich ein zweites, unabh\u00e4ngiges Haus mit g\u00fcltiger Ferienvermietungslizenz (VV). Es besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohn- und Essbereich mit integrierter K\u00fcche sowie einem kompletten Badezimmer und eignet sich ideal f\u00fcr touristische Vermietung oder die Unterbringung von G\u00e4sten.<\/p>\n
Zus\u00e4tzlich verf\u00fcgt die Finca \u00fcber ein drittes Geb\u00e4ude f\u00fcr G\u00e4ste oder erg\u00e4nzende Nutzungsm\u00f6glichkeiten, ausgestattet mit K\u00fcche, Badezimmer und angenehmen Au\u00dfenbereichen, um das mediterrane Klima in absoluter Privatsph\u00e4re zu genie\u00dfen.<\/p>\n
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen geh\u00f6ren ein gro\u00dfer beheizter Swimmingpool, ein traditioneller mallorquinischer Safreig, Klimaanlagen in den verschiedenen Geb\u00e4uden, Kamine, Stromanschluss ans \u00f6ffentliche Netz, Wasser aus einem privaten Thermalbrunnen, Video\u00fcberwachung und Alarmanlage, automatisches Eingangstor sowie die M\u00f6glichkeit zur Installation von Photovoltaikanlagen.<\/p>\n
Die Au\u00dfenbereiche wurden geschaffen, um das Leben im Freien in vollen Z\u00fcgen zu genie\u00dfen. Das Anwesen bietet gewachsene G\u00e4rten, Ruhebereiche, gro\u00dfz\u00fcgige Terrassen, f\u00fcnf separate Grillbereiche, private Parkpl\u00e4tze sowie Fl\u00e4chen f\u00fcr Gem\u00fcsegarten oder eigenen Anbau.<\/p>\n
Als besonderes Merkmal verf\u00fcgt die Immobilie \u00fcber eine Genehmigung zur Tierhaltung sowie entsprechende Einrichtungen \u2013 eine seltene Eigenschaft, die die Nutzungsm\u00f6glichkeiten erheblich erweitert.<\/p>\n
Die Bauweise kombiniert hochwertige Materialien wie mallorquinischen Naturstein, Holz, Keramik und Beton und f\u00fcgt sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein. Doppelverglasung und hochwertige Schreinerarbeiten sorgen das ganze Jahr \u00fcber f\u00fcr Komfort und optimale Isolierung.<\/p>\n
Es handelt sich um eine Immobilie mit viel Charakter, perfekt eingebettet in die Natur und mit gro\u00dfem Potenzial sowohl f\u00fcr Wohnzwecke als auch f\u00fcr touristische Nutzung \u2013 ideal f\u00fcr alle, die Gro\u00dfz\u00fcgigkeit, Privatsph\u00e4re und mehrere unabh\u00e4ngige Wohnbereiche in strategischer Lage im S\u00fcden Mallorcas suchen.<\/p>\n
Wichtige Information: Die Immobilie verf\u00fcgt \u00fcber eine g\u00fcltige Ferienvermietungslizenz, besitzt derzeit jedoch keine Bewohnbarkeitsbescheinigung. Interessenten sollten diesen Umstand ber\u00fccksichtigen. Die M\u00f6bel sind nicht im Verkaufspreis enthalten.<\/p>\n
Immobilienagentur eingetragen im offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearen (ROAIIB) unter der Nummer GOIBE740280\/2024.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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