EINE EINZIGARTIGE GELEGENHEIT!
4 ANEINANDERGRENZENDE BAUGRUNDST\u00dcCKE IN STADTLAGE \u2013 NUR WENIGE METER VOM MEER ENTFERNT, IN SON SERVERA.<\/p>\n
Wir pr\u00e4sentieren Ihnen exklusiv diese 4 herrlichen, nach S\u00fcden ausgerichteten Baugrundst\u00fccke in der K\u00fcstenregion von Son Servera, bekannt als Port Roig, zwischen den Orten San Lorenzo des Cardassar, Art\u00e0 und Capdepera.
Mit einer Gesamtfl\u00e4che der 4 Grundst\u00fccke von 2.601,80 m\u00b2 bieten diese st\u00e4dtischen Grundst\u00fccke eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu bauen oder ein Investitionsprojekt mit hoher Rentabilit\u00e4t zu entwickeln.<\/p>\n
Wichtige Informationen:
Es liegt ein st\u00e4dtebauliches Gutachten vor.
Es liegt ein architektonisches Gutachten vor, das das st\u00e4dtebauliche Gutachten erl\u00e4utert.
Maximale Bebauungsdichte der vier Grundst\u00fccke: 0,73 m\u00b2\/m\u00b2 (1.899,31 m\u00b2).<\/p>\n
Details zu den Grundst\u00fccken:
Grundst\u00fcck N1, 851,18 m\u00b2, als bebaubar ausgewiesen, mit einer maximalen Bebauungsdichte von 20 % der Grundst\u00fccksfl\u00e4che (159,40 m\u00b2).
Maximale Geb\u00e4udeh\u00f6he einschlie\u00dflich Dach: 9,50 m.
Anzahl der Stockwerke: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss.
Auf allen vier Grundst\u00fccken befinden sich einheimische Vegetation und Palmen (nicht unter Naturschutz).<\/p>\n
Grundst\u00fcck Nr. 2, 750 m\u00b2, als bebaubar ausgewiesen, mit einer maximalen Bebauungsdichte von 20 % der Grundst\u00fccksfl\u00e4che (150 m\u00b2).
Maximale Geb\u00e4udeh\u00f6he (mit Dach) 9,50 m.
Anzahl der Stockwerke: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss.
Auf diesem Grundst\u00fcck befindet sich derzeit ein Einfamilienhaus mit einer Fl\u00e4che von 164 m\u00b2 laut Kataster, das 1969 erbaut wurde und im Grundbuch als Baugrundst\u00fcck eingetragen ist.<\/p>\n
Grundst\u00fcck Nr. 3, 500,55 m\u00b2, als bebaubar ausgewiesen, mit einer maximalen Bebauungsdichte von 20 % der Grundst\u00fccksfl\u00e4che (100 m\u00b2).
Maximale Geb\u00e4udeh\u00f6he (mit Dach) 9,50 m.
Anzahl der Stockwerke: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss.<\/p>\n
Grundst\u00fcck N4, 500,07 m\u00b2, als bebaubar ausgewiesen, mit einer maximalen Bebauungsdichte von 20 % der Grundst\u00fccksfl\u00e4che (100 m\u00b2).
Maximale Geb\u00e4udeh\u00f6he bis zum Dach: 9,50 m.
Anzahl der Stockwerke: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss.<\/p>\n
Zul\u00e4ssige Nutzungsbedingungen f\u00fcr die Bebauung des Grundst\u00fccks:
EINFAMILIENHAUS UND WOHNBAUPROJEKT.<\/p>\n
Au\u00dfergew\u00f6hnliche Lage.
Die Grundst\u00fccke liegen nebeneinander zwischen Cala Bona und Port Verd.<\/p>\n
Verf\u00fcgbare Versorgungsanschl\u00fcsse:
Strom, Wasser, Stadtgas und Kanalisation.<\/p>\n
Wissenswertes:
Flaches Grundst\u00fcck auf Stra\u00dfenh\u00f6he ohne H\u00f6henunterschiede.
Die Parzellen befinden sich in einer der im Sommer am st\u00e4rksten nachgefragten Tourismusregionen, 200 m vom Meer und Strand entfernt, mit allen Arten von Dienstleistungen im 3,5 km entfernten Ort Son Servera und auf einer H\u00f6he von 83 m \u00fcber dem Meeresspiegel.<\/p>\n
Der Ort Son Servera bietet eine gro\u00dfe Vielfalt an Sehensw\u00fcrdigkeiten: Gesundheitszentrum, Gemeindepolizei, Schulen, die IES Puig de SA Font und die CEIP Jaume Fornaris, Superm\u00e4rkte, vier Golfpl\u00e4tze \u2013 darunter insbesondere der Golf Pula, der von Jose Maria Olaz\u00e1bal neu gestaltet wurde und als einer der zehn besten Golfpl\u00e4tze Spaniens gilt \u2013, Weinkellereien, die Iglesia Nova, die Pfarrkirche Sant Joan Bautista, das st\u00e4dtische Fu\u00dfballstadion, RADsport Son Servera sowie ein vielf\u00e4ltiges Angebot an Hotels und Restaurants, den Via Verde (Radwanderweg) von Son Servera nach Art\u00e0 und vieles mehr.<\/p>\n
Die Grundst\u00fccke liegen nur knapp 50 Minuten vom Stadtzentrum von Palma de Mallorca, dem Flughafen und dem Krankenhaus Son Llatz\u00e8r entfernt.<\/p>\n
Dies ist eine einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu bauen und eine hochrentable Investition in einer ruhigen, strategisch g\u00fcnstigen und privilegierten Lage zu t\u00e4tigen.<\/p>\n
F\u00fcr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins z\u00f6gern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.<\/p>\n
Bei ROAIIBE registrierte Immobilienmakler GOIBE65280\/2024.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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