EINZIGARTIGE GELEGENHEIT!
Charmantes mallorquinisches Haus mit Geschichte, Charakter und freiem Ausblick in Mancor de la Vall, urspr\u00fcnglich als \u201eTafona\u201c (Oliven\u00f6lm\u00fchle) erbaut.<\/p>\n
Wir pr\u00e4sentieren Ihnen exklusiv ein wahres architektonisches Juwel Mallorcas: ein Haus mit Geschichte und Seele, erbaut im Jahr 1810 und vollst\u00e4ndig renoviert, wobei sein traditioneller Charakter sorgf\u00e4ltig bewahrt wurde.
Das Anwesen befindet sich im Zentrum des charmanten Dorfes Mancor de la Vall, direkt neben dem Rathaus, der Gemeindepolizei und der Kirche San Juan Bautista. Mit rund 1.700 Einwohnern liegt der Ort in der Serra de Tramuntana und grenzt an Biniamar, Selva, Caimari und Inca, auf 245 Metern \u00fcber dem Meeresspiegel.
Diese Immobilie bietet Ruhe, Frieden und unverbaute Ausblicke \u2013 ein einzigartiger R\u00fcckzugsort.<\/p>\n
Hauptmerkmale
Baujahr: 1810
Grundst\u00fccksfl\u00e4che: 143 m\u00b2
Bebaute Fl\u00e4che: 279,88 m\u00b2
Wohnfl\u00e4che: 167,20 m\u00b2
Terrassenfl\u00e4che: 112,68 m\u00b2
Aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss und Galerie
MIT BEWOHNBARKEITSBESCHEINIGUNG, ZEHNJ\u00c4HRIGER VERSICHERUNG UND BAUBESCHREIBUNG<\/p>\n
Erdgeschoss \u2013 97,02 m\u00b2
Gro\u00dfz\u00fcgiger Eingangs- und Verteilerbereich mit der emblematischen Hauptt\u00fcr aus jahrhundertealtem nordischem Holz.
Gepanzerte Wohnungst\u00fcr mit Dreipunkt-Sicherheitsschloss.
Wohn- und Essbereich mit 13,51 m\u00b2.
Offene Designerk\u00fcche (Espacio Home Design) mit 18,78 m\u00b2, zum Wohnbereich hin offen, voll ausgestattet mit modernsten Designer-Elektroger\u00e4ten, Arbeitsplatte und Wandverkleidungen aus Marmor.
Ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, au\u00dfenliegend, 16,70 m\u00b2.
G\u00e4ste-WC mit 2,11 m\u00b2.
Hauswirtschaftsraum mit Poolmotor, 2,20 m\u00b2.<\/p>\n
Obergeschoss \u2013 57,09 m\u00b2
Zwei helle Doppelzimmer mit 19,56 m\u00b2 und 10,16 m\u00b2, jeweils mit eigenem Bad (5,53 m\u00b2 und 3,67 m\u00b2); eines davon mit Einbauschrank (matt wei\u00df lackiert).<\/p>\n
Galerie \u2013 22,40 m\u00b2
Offener Raum mit freiem Ausblick.<\/p>\n
Au\u00dfenbereich
Moderner Swimmingpool mit 4 m\u00b2 Wasserfl\u00e4che, Edelstahlleiter und n\u00e4chtlicher Innenbeleuchtung.
Drei Sonnenterrassen auf verschiedenen Ebenen, mit Stein verkleideten W\u00e4nden und B\u00f6den, die die warme Atmosph\u00e4re des Poolbereichs unterstreichen.<\/p>\n
Bauweise und Ausstattung
Haupteingang mit S\u00e4ulen aus Naturstein aus Binissalem und Rundbogen.
Tragende Massivw\u00e4nde, die langfristige Stabilit\u00e4t und thermischen Komfort gew\u00e4hrleisten.
Fassaden, Gehwege und umliegende Stra\u00dfen mit Naturstein verkleidet.
Vollst\u00e4ndige Restaurierung von Dach und Decken; Decken mit sichtbaren laminierten Holzbalken (Qualit\u00e4t GL-24).
Innentreppen aus massivem 6-mm-Stahlblech mit sichtbaren Tritt- und Setzstufen, erg\u00e4nzt durch Gel\u00e4nder aus massivem Eisen.<\/p>\n
Umfassende Renovierung
Neue Elektro- und Sanit\u00e4rinstallationen.
Au\u00dfenfenster und -t\u00fcren aus Iroko-Holz mit Doppelverglasung (3+3 Climalit).
Innent\u00fcren aus Iroko-Holz, glatt, matt wei\u00df lackiert.
Bodenbel\u00e4ge aus grauem Zarci-Stein.
Heizung: Unabh\u00e4ngiges Luftkanalsystem mit Klimaanlage.
Hochleistungs-Warmwasserbereiter mit W\u00e4rmepumpe, 150 Liter Fassungsverm\u00f6gen.
TV- und Telefonanschl\u00fcsse.
LED-Beleuchtung.
S\u00fcdausrichtung.
\u00dcbergabe ohne M\u00f6blierung.
Erstbezug nach Renovierung.<\/p>\n
Umgebung und Atmosph\u00e4re
Vom Rathaus ausgezeichnete Immobilie mit Gedenktafel zu Ehren eines der ersten \u00c4rzte des Dorfes, Herrn Joan Josep Amengual, der am 20.01.1793 in diesem Haus geboren wurde.
Mancor de la Vall liegt am Fu\u00dfe des Puig de Massanella (1.364 m) und ist von Bergen umgeben.
Eine der besten Gegenden der Insel f\u00fcr Wanderungen und Outdoor-Aktivit\u00e4ten.<\/p>\n
Kontaktieren Sie uns jetzt f\u00fcr weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Ihr zuk\u00fcnftiges Zuhause wartet auf Sie!<\/p>\n
Registrierte Immobilienmakler im ROAIIBE \u2013 GOIBE65280\/2024.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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