Rustikales Grundst\u00fcck mit einer Fl\u00e4che von 42.618 m\u00b2 zu verkaufen, mit erteilter Baugenehmigung f\u00fcr einen Neubau, zum Bau eines eingeschossigen Einfamilienhauses mit Swimmingpool und Garage, gelegen zwischen den Ortschaften Maria de la Salut und Llub\u00ed, im Zentrum Mallorcas, nordwestlich von Palma.<\/p>\n
Das Projekt umfasst eine Gesamtbaufl\u00e4che von 406,65 m\u00b2, davon 204,33 m\u00b2 geschlossene Wohnfl\u00e4che, 6,61 m\u00b2 Waschk\u00fcche, 41,16 m\u00b2 \u00fcberdachter Porch, 114,99 m\u00b2 nicht \u00fcberdachte Terrassen sowie 39,56 m\u00b2 Swimmingpool.<\/p>\n
Das Haus, entworfen von einem renommierten balearischen Architekturb\u00fcro, bietet ein offenes, modernes und zeitgem\u00e4\u00dfes Innenraumkonzept, wobei das \u00e4u\u00dfere Design stets den st\u00e4dtebaulichen und \u00e4sthetischen Vorgaben f\u00fcr rustikales Bauland auf Mallorca entspricht.<\/p>\n
Der Entwurf gliedert sich in zwei Bauk\u00f6rper. Einer beherbergt das Wohnhaus, der andere die Garage.
Der Wohnbereich ist in zwei Zonen unterteilt. In der \u00f6ffentlichen Zone befinden sich die Eingangshalle, die offene K\u00fcche mit Wohn- und Essbereich, ein \u00fcberdachter Porch sowie eine nicht \u00fcberdachte Au\u00dfenterrasse.
Die private Zone besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern (eines davon en suite), dem Flur mit Zugang zu den Schlafzimmern sowie zwei nicht \u00fcberdachten Terrassen.<\/p>\n
Der Swimmingpool befindet sich vor dem Wohn- und Essbereich auf einer nicht \u00fcberdachten Terrasse. Zudem gibt es neben der K\u00fcche einen Bereich f\u00fcr Waschk\u00fcche \/ Trockenraum.<\/p>\n
Die Garage befindet sich in einem separaten Bauk\u00f6rper mit zwei Stellpl\u00e4tzen und ist \u00fcber eine nicht \u00fcberdachte Terrasse mit dem Wohnhaus verbunden. In der Garage befinden sich ein Technikraum sowie zwei Zisternen, eine f\u00fcr Trinkwasser und eine zur Sammlung von Regenwasser, jeweils mit einem Fassungsverm\u00f6gen von 20 m\u00b3.<\/p>\n
Das hier vorgestellte Basisprojekt wurde vom Consell de Mallorca genehmigt, und auf dessen Grundlage wurde am 04.05.2023 die Baugenehmigung f\u00fcr den Neubau durch die Gemeinde Maria de la Salut erteilt.<\/p>\n
Das Ausf\u00fchrungsprojekt wurde bezahlt und beim Rathaus eingereicht. Das Projekt verf\u00fcgt au\u00dferdem \u00fcber eine genehmigte Brunnenlizenz, wobei die Bohrung bereits durchgef\u00fchrt wurde. Der Baubeginn ist sofort m\u00f6glich.<\/p>\n
Die Gemeinde Maria de la Salut, gelegen in der Region Pla de Mallorca, ist \u00fcberwiegend landwirtschaftlich gepr\u00e4gt und haupts\u00e4chlich dem Getreideanbau gewidmet. Das hier beschriebene Grundst\u00fcck sowie die umliegenden Fl\u00e4chen werden das ganze Jahr \u00fcber sorgf\u00e4ltig mit Weizen und anderen Getreidesorten bewirtschaftet.<\/p>\n
Z\u00f6gern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie Investor sind und nach au\u00dfergew\u00f6hnlichen Renditen suchen oder wenn Sie davon tr\u00e4umen, in einem modernen, schlichten und offenen Designerhaus mitten in der Natur zu leben, umgeben von beeindruckenden freien Ausblicken, nur 45 km von Palma und seinem internationalen Flughafen entfernt.<\/p>\n
Der Preis beinhaltet das Grundst\u00fcck sowie das genehmigte Basisprojekt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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