EINMALIGE GELEGENHEIT!
In der N\u00e4he des Zentrums von Palma, Erdgeschoss mit Terrasse, Parkplatz, Abstellraum und Aufzug, BEZUGSFERTIG.<\/p>\n
Wir pr\u00e4sentieren Ihnen exklusiv dieses helle Erdgeschoss, das Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer der ruhigsten Gegenden mit hervorragender Anbindung an alle Dienstleistungen des angrenzenden Gewerbegebiets Son Castell\u00f3 bietet.
Die Bauweise des Geb\u00e4udes erinnert an typisch mallorquinische H\u00e4user mit einem Innenhof, der f\u00fcr eine optimale Belichtung aller R\u00e4ume sorgt.
Dieses Haus verbindet traditionellen Charme mit grundlegendem Komfort.<\/p>\n
Fl\u00e4che:
Wohnfl\u00e4che: 104,76 m\u00b2, + Parkplatz und Abstellraum von 16,07 m\u00b2 (laut Grundbuchauszug).
Bebaute Fl\u00e4che: 145 m\u00b2 (laut Kataster).
Der Erhaltungszustand wird als gut bewertet, bezugsfertig.<\/p>\n
Allgemeine Merkmale:
Baujahr: 2002.
Durchgef\u00fchrte Renovierungen: Fu\u00dfb\u00f6den der Wohnung und der beiden Badezimmer im Jahr 2015.<\/p>\n
Aufteilung:
3 Schlafzimmer, 2 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer, 15,60, 10 und 6,55 m\u00b2, alle 3 mit Einbauschr\u00e4nken, + ein Einbauschrank im Flur, eines mit funktionierendem Deckenventilator.
2 Badezimmer mit 4,60 und 3,38 m\u00b2, eines davon en suite mit Badewanne und Bidet, das andere mit Dusche und Design-Duschwand.
Separate K\u00fcche mit 9 m\u00b2, mit Induktionskochfeld, wird m\u00f6bliert und mit allen Elektroger\u00e4ten ausgestattet \u00fcbergeben, mit Ausnahme von Waschmaschine und Trockner.
2,59 m\u00b2 gro\u00dfe Speisekammer mit Sp\u00fcle, Warm- und Kaltwasserh\u00e4hnen und Elektroboiler.
25,36 m\u00b2 gro\u00dfes Esszimmer mit Zugang zur Terrasse.
14,72 m\u00b2 gro\u00dfe Terrasse.<\/p>\n
Ausstattung und Einrichtung:
Au\u00dfenausstattung: Gr\u00fcne Holzfensterl\u00e4den, ausziehbare Fensterl\u00e4den aus wei\u00dfem Eisen auf der Terrasse, Rolll\u00e4den an den Fenstern der Innenr\u00e4ume und wei\u00dfe Aluminiumfenster mit Climalit-Doppelverglasung.
Innenausstattung: Behandeltes und lackiertes Massivholz aus dem Norden.
B\u00f6den: Synthetisches Parkett im gesamten Haus, au\u00dfer in den Badezimmern, der K\u00fcche und der Galerie, die mit Fliesen ausgelegt sind.
Beleuchtung: Hervorragende nat\u00fcrliche Beleuchtung den ganzen Tag \u00fcber in allen R\u00e4umen, besonders hervorzuheben sind die indirekten Leuchten im Esszimmer und im Eingangsbereich.
TV-, TL- und Glasfaseranschl\u00fcsse.<\/p>\n
Heizung:
Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber eine Gasinstallation, die derzeit nicht genutzt wird.
2 aktive Split-Klimaanlagen.<\/p>\n
Anmerkungen:
Die Wohnung wird unm\u00f6bliert \u00fcbergeben.
Der private Parkplatz und der Abstellraum befinden sich im Untergeschoss des Geb\u00e4udes, das \u00fcber eine Metallt\u00fcr, einen Elektromotor und eine Fernbedienung zum \u00d6ffnen verf\u00fcgt.<\/p>\n
Lage und Dienstleistungen in der N\u00e4he:
\u00d6ffentliche Verkehrsmittel: Buslinie, TIP, EMT, U-Bahn und Zug.
Plaza Espa\u00f1a und Parque de las Estaciones.
\u00c4rzte: PAC de salud de S, Indioteria, Cl\u00ednica Rotger, Juaneda, Palma planas, Hospital Son Espases.
Superm\u00e4rkte: Erosky, Mercadona, Carrefour expr\u00e9s.
Schulen: CEIP S, Indioteria, Centro Concertado Nuestra Se\u00f1ora de la Consolaci\u00f3n.
Pfarrkirche San Jos\u00e9 del Terme.
Sehensw\u00fcrdigkeiten: Rathaus von Palma, Stadtpolizei und Nationalpolizei, Kathedrale von Palma, Parque del Mar, Strandpromenade von Palma mit Radweg, um mit Blick auf das Mittelmeer Outdoor-Sport zu treiben, El Corte Ingl\u00e9s, Gesch\u00e4fte bekannter Marken im gesamten Stadtzentrum, Palacio Municipal de Deportes de Son Moix, Polideportivo municipal Germans Escalas, Piscinas Municipales de Son Hugo, und nur 10 Autominuten vom Hafen und Flughafen Son San Juan entfernt.<\/p>\n
Nur 5 Minuten vom Herzen der Hauptstadt Palma de Mallorca entfernt, ist dieses Haus ein Juwel, das das Beste des modernen Lebens in einer ruhigen und g\u00fcnstigen Umgebung bietet.<\/p>\n
Kontaktieren Sie uns jetzt f\u00fcr weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ihr zuk\u00fcnftiges Zuhause wartet auf Sie!<\/p>\n
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