In unmittelbarer N\u00e4he des Zentrums von Palma, nur wenige Gehminuten vom ‚Parque de las Estaciones‘ (Plaza Espa\u00f1a) entfernt, befindet sich diese helle Etagenwohnung im 3. Stock mit Pool, Gemeinschaftsgarten, Balkon, Parkplatz, Abstellraum und Aufzug.<\/p>\n
Wir pr\u00e4sentieren exklusiv diese lichtdurchflutete Wohnung im ‚Edificio Emilio Serrano‘. Sie bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer der ruhigsten Lagen mit hervorragender Anbindung an alle Dienstleistungen des Stadtzentrums von Palma. Dieses Zuhause verbindet traditionellen Charme mit erstklassigem Komfort.<\/p>\n
FL\u00c4CHEN:<\/p>\n
Bebaute Fl\u00e4che: 125 m\u00b2 (laut Kataster).<\/p>\n
Wohnfl\u00e4che: 73,55 m\u00b2 (laut Grundbuch).<\/p>\n
Parkplatz: 17,62 m\u00b2 und Abstellraum: 5,32 m\u00b2.<\/p>\n
Gemeinschafts-Salzwasserpool: ca. 66 m\u00b2.<\/p>\n
Gemeinschaftsgarten: ca. 850 m\u00b2.<\/p>\n
Zustand: Gut gepflegt, BEZUGSFERTIG.<\/p>\n
ALLGEMEINE MERKMALE:<\/p>\n
Baujahr: 1998.<\/p>\n
Renovierungen: K\u00fcche (2007), beide Badezimmer (2017 und 2025).<\/p>\n
AUFTEILUNG:<\/p>\n
3 Schlafzimmer, alle mit Einbauschr\u00e4nken.<\/p>\n
2 renovierte Badezimmer mit Design-Duschwannen und Trennw\u00e4nden (eines davon en-suite).<\/p>\n
Unabh\u00e4ngige K\u00fcche mit Stadtgas-Herd, komplett m\u00f6bliert und mit Elektroger\u00e4ten ausgestattet (au\u00dfer Mikrowelle).<\/p>\n
Hauswirtschaftsraum\/Speisekammer (3,75 m\u00b2) mit elektrischem Warmwasserbereiter.<\/p>\n
Wohn-Esszimmer (19,80 m\u00b2) mit Zugang zum 6,40 m\u00b2 gro\u00dfen Balkon mit freiem Blick auf den Garten und den Pool.<\/p>\n
AUSSTATTUNG:<\/p>\n
Au\u00dfen: PVC-Rolll\u00e4den in allen R\u00e4umen, wei\u00df lackierte Aluminiumfenster.<\/p>\n
Innen: Hochwertiges Sapelli-Holz, behandelt und lackiert.<\/p>\n
B\u00f6den: Edler ‚Emperador‘-Marmor; in Bad, K\u00fcche und Galerie Fliesen; Balkon mit Parkettboden.<\/p>\n
Beleuchtung: Hervorragendes nat\u00fcrliches Licht den ganzen Tag \u00fcber. LED-Beleuchtung in der gesamten Wohnung und im Geb\u00e4ude.<\/p>\n
Konnektivit\u00e4t: TV-, Telefon- und Glasfaseranschl\u00fcsse. Besonderes Highlight: WLAN-Empfang bis zum Poolbereich.<\/p>\n
Heizung: Stadtgas-Heizk\u00f6rper.<\/p>\n
BEMERKUNGEN:
Die Wohnung wird M\u00d6BLIERT \u00fcbergeben (mit Ausnahme einiger noch zu definierender St\u00fccke). Der private Parkplatz und der Abstellraum befinden sich im Untergeschoss, erreichbar \u00fcber ein elektrisches Tor mit Fernbedienung.<\/p>\n
LAGE UND DIENSTLEISTUNGEN:
Gelegen an einer gro\u00dfen Fu\u00dfg\u00e4ngerzone.<\/p>\n
\u00d6ffentliche Verkehrsmittel: EMT-Busse, RadioTaxi, Metro, Zug und Stra\u00dfenbahn.<\/p>\n
In der N\u00e4he: Plaza Espa\u00f1a, Altstadt, Krankenh\u00e4user (Cl\u00ednica Rotger, Son Espases).<\/p>\n
Einkaufen & Freizeit: Mercadona, Eroski, El Corte Ingl\u00e9s und Designer-Boutiquen. Nur 10 Minuten vom Hafen und Flughafen entfernt.<\/p>\n
Registrierte Immobilienmakler (ROAIIBE): GOIBE657280\/2024<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
In unmittelbarer N\u00e4he des Zentrums von Palma, nur wenige Gehminuten vom ‚Parque de las Estaciones‘ (Plaza Espa\u00f1a) entfernt, befindet sich diese helle Etagenwohnung im 3. Stock mit Pool, Gemeinschaftsgarten, Balkon, Parkplatz, Abstellraum und Aufzug.~~Wir pr\u00e4sentieren exklusiv diese lichtdurchflutete Wohnung im ‚Edificio Emilio Serrano‘. <\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":28364871,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[1929],"property_status":[438],"property_feature":[1198,1207,1905,1916,1204,1240,1912,1913,1911,1901,1719,1713,1910,1201],"property_label":[],"property_state":[901],"property_city":[902],"property_area":[1108],"acf":[],"property_meta":{"fave_agent":["10014858"],"fave_agents":["10014858"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agency":["13003314"],"property_agent":["10014858"],"custom_permalink":["inmueble\/venta\/piso\/illes-balears\/palma\/08jt051\/"],"_thumbnail_id":["28364871"],"post_id":["Array"],"original_author":["4"],"_edit_lock":["1604137107:1"],"_edit_last":["1"],"fave_property_map_street_view":["show"],"fave_payment_status":["not_paid"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"fave_property_size_prefix":["m²"],"fave_property_map":["1"],"fave_additional_features_enable":["disable"],"fave_floor_plans_enable":["disable"],"fave_multiunit_plans_enable":["disable"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_featured":["3"],"fave_property_address":["Palma,Illes Balears"],"fave_property_zip":["07004"],"houzez_geolocation_lat":["39.584165818"],"houzez_geolocation_long":["2.66536433"],"fave_property_location":["39.584165818,2.66536433"],"fave_property_country":["ES"],"fave_property_map_address":["Palma,Illes Balears,Spain"],"referencia":["08jt051"],"fave_property_id":["08jt051"],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_property_garage":["1"],"fave_property_land":["0"],"ave_property_land_postfix":["m²"],"fave_property_size":["125"],"fave_property_year":["1998"],"fave_energy_global_index":["150 kWh\/m² \/33.2 Kg CO2\/m²"],"fave_energy_class":["E"],"estate_attr_energy_class":["E"],"REAL_HOMES_property_emisiones":["33.2"],"REAL_HOMES_property_consumo":["150"],"REAL_HOMES_property_letra":["E"],"estate_video":[""],"fave_virtual_tour":["