Geb\u00e4ude mit gro\u00dfem Potenzial f\u00fcr Neubau oder Sanierung in El Terreno \u2013 Palma<\/p>\n
Investitionsm\u00f6glichkeit in einer der aufstrebendsten Lagen von Palma de Mallorca.
Zum Verkauf steht ein Baugrundst\u00fcck mit bestehendem Geb\u00e4ude in der George-Bernanos-Stra\u00dfe, parallel zur Joan Mir\u00f3, im Herzen von El Terreno \u2013 einem Viertel, das sich in einem klaren Transformations- und Aufwertungsprozess befindet.<\/p>\n
Die Immobilie befindet sich auf einem Grundst\u00fcck von ca. 190 m\u00b2 und verf\u00fcgt \u00fcber eine bebaubare Fl\u00e4che von 260 m\u00b2, was die Entwicklung eines attraktiven Neubauprojekts oder einer umfassenden Sanierung erm\u00f6glicht.<\/p>\n
Es besteht die M\u00f6glichkeit, bis zu DREI WOHNEINHEITEN auf zwei Etagen zu errichten, mit jeweils ca. 130 m\u00b2 pro Etage. Dar\u00fcber hinaus besteht die Option, ein Untergeschoss mit Stellpl\u00e4tzen zu realisieren, was den Endwert des Projekts erheblich steigern w\u00fcrde, ebenso wie die M\u00f6glichkeit, einen gro\u00dfz\u00fcgigen Gemeinschaftsbereich mit Swimmingpool oder weiteren Annehmlichkeiten zu schaffen.<\/p>\n
Derzeit verf\u00fcgt das Geb\u00e4ude \u00fcber sieben vermietete Wohneinheiten mit monatlichen Einnahmen von ca. 1.100 €. Die Mietvertr\u00e4ge stehen kurz vor ihrem Ablauf, was die Planung und Umsetzung eines zuk\u00fcnftigen Projekts ohne gr\u00f6\u00dfere Schwierigkeiten erleichtert.<\/p>\n
Die Umgebung zeichnet sich durch Dynamik und Wachstum aus, umgeben von neuen Wohnanlagen, Hotels und Dienstleistungen, darunter ein Hotel, das sich derzeit direkt neben dem Grundst\u00fcck im Bau befindet. All dies unterstreicht die Attraktivit\u00e4t der Lage und garantiert eine hohe Wohnraumnachfrage mittel- und langfristig.<\/p>\n
Eine hervorragende Gelegenheit f\u00fcr Bautr\u00e4ger und Investoren, die ein modernes, rentables Projekt mit Zukunftsvision in einer der Lagen Palmas mit dem gr\u00f6\u00dften Wertsteigerungspotenzial realisieren m\u00f6chten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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