St\u00e4dtisches Grundst\u00fcck zu verkaufen mit gro\u00dfem Potenzial f\u00fcr ein Neubauprojekt \u2013 Palma (Av. Joan Mir\u00f3 66 und C\/ George Bernanos)<\/p>\n
Ein st\u00e4dtisches Grundst\u00fcck mit bestehendem Geb\u00e4ude steht in einer strategischen Lage in der C\/ Joan Mir\u00f3 66 zum Verkauf, mit Fronten an zwei Stra\u00dfen (Joan Mir\u00f3 und George Bernanos), was maximale st\u00e4dtebauliche Nutzung und vielf\u00e4ltige Entwicklungsm\u00f6glichkeiten bietet.<\/p>\n
Die Immobilie befindet sich auf einem Grundst\u00fcck von ca. 380 m\u00b2, mit einer Gesamtausbaufl\u00e4che von etwa 530 m\u00b2, und erm\u00f6glicht die Entwicklung von bis zu 6 Wohnungen mit Gemeinschaftspool und Parkpl\u00e4tzen \u2013 ideal f\u00fcr Bautr\u00e4ger oder Investoren, die ein hochrentables Neubauprojekt suchen.<\/p>\n
An der Joan Mir\u00f3 Stra\u00dfe:<\/p>\n
M\u00f6glichkeit, 3 Wohnungen zu bauen.<\/p>\n
3 Stockwerke bebaubar.<\/p>\n
Ca. 10 m Front \u00d7 9 m Tiefe (ca. 90 m\u00b2 pro Etage).<\/p>\n
An der George Bernanos Stra\u00dfe:<\/p>\n
M\u00f6glichkeit, 3 weitere Wohnungen zu bauen.<\/p>\n
2 Stockwerke bebaubar.<\/p>\n
Ca. 130 m\u00b2 pro Etage.<\/p>\n
Es besteht die M\u00f6glichkeit, einen Keller mit Parkpl\u00e4tzen einzurichten, was den Endwert des Projekts erheblich steigert und den zuk\u00fcnftigen Wohnungen Komfort bietet, zus\u00e4tzlich zu einem gro\u00dfen Gemeinschaftsbereich mit Pool oder anderen Annehmlichkeiten.<\/p>\n
Derzeit besteht das Ensemble aus zwei unabh\u00e4ngigen Gewerbeeinheiten (eine davon mit angrenzender Wohnung) und einem Hintergeb\u00e4ude an der George Bernanos Stra\u00dfe mit 7 vermieteten Wohnungen, die derzeit Einnahmen von 1.800 € pro Monat generieren, deren Mietvertr\u00e4ge demn\u00e4chst auslaufen.<\/p>\n
Das Gebiet El Terreno befindet sich in einer Phase erheblicher Wertsteigerung, umgeben von Neubauten, Hotels und Dienstleistungen, darunter eines, das derzeit direkt neben dem Grundst\u00fcck gebaut wird. All dies macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Investitionsm\u00f6glichkeit mit hohem Wachstumspotenzial und starker Wohnungsnachfrage.<\/p>\n
Eine einzigartige Gelegenheit, ein modernes, rentables und zukunftsorientiertes Projekt in einem der vielversprechendsten Gebiete Palmas zu entwickeln.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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