Dieses gro\u00dfz\u00fcgige Gesch\u00e4ftslokal mit 210 m\u00b2 befindet sich im Herzen von Felanitx \u2013 einer Gegend mit hoher Aktivit\u00e4t, guter Sichtbarkeit und ausgezeichneter Anbindung. Es eignet sich ideal sowohl f\u00fcr die Gr\u00fcndung jeglicher Art von Gesch\u00e4ft als auch f\u00fcr Wohnprojekte.<\/p>\n
Die Immobilie verf\u00fcgt \u00fcber Wasser, Strom und zwei WCs, Eigenschaften, die sie zu einem sofort nutzbaren Raum machen, der nach Ihren Bed\u00fcrfnissen angepasst werden kann. Dar\u00fcber hinaus besteht die M\u00f6glichkeit einer Nutzungs\u00e4nderung von Gewerbefl\u00e4che zu Wohnraum, was sie zu einer interessanten Investitionsm\u00f6glichkeit f\u00fcr alle macht, die ein Zuhause in zentraler Lage schaffen m\u00f6chten.<\/p>\n
Als zus\u00e4tzlicher Vorteil gibt es eine Garage auf der R\u00fcckseite, die den Einbau eines zweiten Eingangs zum Geb\u00e4ude erm\u00f6glichen w\u00fcrde. Diese Option er\u00f6ffnet zwei M\u00f6glichkeiten: die Erweiterung der Nutzfl\u00e4che oder die Nutzung als praktischen Parkplatz mit direktem Zugang.<\/p>\n
Zum Zeitpunkt des Verkaufs wird das Lokal komplett leer \u00fcbergeben, was jede Art von Renovierung oder Individualisierung erleichtert.<\/p>\n
Dank seiner zentralen Lage und gro\u00dfen Vielseitigkeit stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit dar \u2013 sowohl f\u00fcr die gewerbliche Nutzung als auch f\u00fcr die Umwandlung in Wohnraum oder als Anlageobjekt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Dieses gro\u00dfz\u00fcgige Gesch\u00e4ftslokal mit 210 m\u00b2 befindet sich im Herzen von Felanitx \u2013 einer Gegend mit hoher Aktivit\u00e4t, guter Sichtbarkeit und ausgezeichneter Anbindung. Es eignet sich ideal sowohl f\u00fcr die Gr\u00fcndung jeglicher Art von Gesch\u00e4ft als auch f\u00fcr Wohnprojekte.~~Die Immobilie verf\u00fcgt \u00fcber Wasser, Strom und zwei WCs, <\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":28298224,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[1920],"property_status":[438],"property_feature":[],"property_label":[],"property_state":[901],"property_city":[990],"property_area":[1152],"acf":[],"property_meta":{"fave_agent":["12209606"],"fave_agents":["12209606"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agency":["22941546"],"property_agent":["12209606"],"custom_permalink":["inmueble\/venta\/local-comercial\/illes-balears\/felanitx\/04rj087\/"],"_thumbnail_id":["28298224"],"post_id":["Array"],"original_author":["4"],"_edit_lock":["1604137107:1"],"_edit_last":["1"],"fave_property_map_street_view":["show"],"fave_payment_status":["not_paid"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"fave_property_size_prefix":["m²"],"fave_property_map":["1"],"fave_additional_features_enable":["disable"],"fave_floor_plans_enable":["disable"],"fave_multiunit_plans_enable":["disable"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_featured":["0"],"fave_property_address":["Felanitx,Illes Balears"],"fave_property_zip":["07200"],"houzez_geolocation_lat":["39.470577307"],"houzez_geolocation_long":["3.148496256"],"fave_property_location":["39.470577307,3.148496256"],"fave_property_country":["ES"],"fave_property_map_address":["Felanitx,Illes Balears,Spain"],"referencia":["04rj087"],"fave_property_id":["04rj087"],"fave_property_bedrooms":["0"],"fave_property_bathrooms":["0"],"fave_property_garage":["0"],"fave_property_land":["0"],"ave_property_land_postfix":["m²"],"fave_property_size":["210"],"fave_property_year":["1900"],"fave_energy_global_index":["0 kWh\/m² \/1234.99 Kg CO2\/m²"],"fave_energy_class":["G"],"estate_attr_energy_class":["G"],"REAL_HOMES_property_emisiones":["1234.99"],"REAL_HOMES_property_consumo":["0"],"REAL_HOMES_property_letra":["G"],"estate_video":[""],"fave_virtual_tour":["