WICHTIG: DIE IMMOBILIE BEN\u00d6TIGT WARTUNG UND RENOVIERUNG. DIE INNENAUFNAHMEN WURDEN AUFGENOMMEN, ALS DAS HAUS IN EINEM BESSEREN ERHALTUNGSZUSTAND WAR UND K\u00d6NNEN DAHER DEN AKTUELLEN ZUSTAND NICHT GENAU WIEDERGEBEN.<\/p>\n
Im Herzen der Serra de Tramuntana, nur wenige Minuten vom charmanten Ort Bu\u00f1ola entfernt, befindet sich dieses rustikale Anwesen mit einer im Jahr 1999 fertiggestellten Bebauung von 282 m\u00b2, verteilt auf zwei Etagen plus Dachboden, auf einem 892 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck. Obwohl es sich um ein konsolidiertes Geb\u00e4ude handelt, VERF\u00dcGT ES DERZEIT NICHT \u00dcBER EINE BEWOHNBARKEITSBESCHEINIGUNG.<\/p>\n
Die Immobilie liegt in einer Urbanisation mit etwa 80 Anwohnern, die gemeinsam daran arbeiten, ihre H\u00e4user zu legalisieren. Im Grundbuch ist sie als Baugrund verzeichnet, daher wird sie als Grundst\u00fcck verkauft, mit guten M\u00f6glichkeiten einer k\u00fcnftigen Legalisation.<\/p>\n
Ideal f\u00fcr K\u00e4ufer ohne Hypothekenbedarf, die Natur, Privatsph\u00e4re und mittel- bis langfristiges Potenzial sch\u00e4tzen.<\/p>\n
Das Haus verf\u00fcgt \u00fcber eine funktionale Aufteilung mit vier Schlafzimmern und drei voll ausgestatteten B\u00e4dern. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, separate K\u00fcche, helles Wohn-Ess-Zimmer sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss drei weitere Schlafzimmer (eines davon ebenfalls en suite) sowie eine gro\u00dfe 30 m\u00b2 Terrasse mit freiem Blick. Der Dachboden bietet vielseitige Nutzungsm\u00f6glichkeiten, ideal als B\u00fcro, Atelier oder Spielbereich.<\/p>\n
Im Au\u00dfenbereich laden ein gro\u00dfz\u00fcgiger Pool sowie ein Grillbereich mit \u00fcberdachtem Quincho zum Genie\u00dfen der nat\u00fcrlichen Umgebung ein. Zudem verf\u00fcgt die Immobilie \u00fcber neue Solarpaneele mit Batterien \u2013 ein Plus f\u00fcr Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.<\/p>\n
Auch wenn Renovierung und Modernisierung erforderlich sind, bietet dieses Anwesen eine privilegierte Lage, Privatsph\u00e4re und eine solide Basis f\u00fcr K\u00e4ufer, die eine Immobilie mit Charakter, Perspektive und einem unvergleichlichen Umfeld suchen.<\/p>\n
Immobilienagentur eingetragen im offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearen (ROAIIB), Eintragungsnummer GOIBE740280\/2024.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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