Im Stadtteil Soledad Norte bietet sich eine hervorragende Gelegenheit: ein Einfamilienhaus mit gro\u00dfem Potenzial sowohl als Familienwohnsitz als auch als Kapitalanlage.<\/p>\n
Die Immobilie erstreckt sich \u00fcber zwei v\u00f6llig separate Etagen, was vielf\u00e4ltige Nutzungsm\u00f6glichkeiten er\u00f6ffnet. Im Erdgeschoss mit ca. 58 m\u00b2 Nutzfl\u00e4che befindet sich ein gro\u00dfz\u00fcgiger Eingangsbereich von ca. 9 m\u00b2, der in ein gem\u00fctliches Wohn- und Esszimmer von 15 m\u00b2 \u00fcbergeht. Auf dieser Etage befinden sich au\u00dferdem zwei Doppelzimmer, ein komplettes Badezimmer und eine funktionale K\u00fcche, von der aus man auf eine angenehme, halb \u00fcberdachte Terrasse von 9,5 m\u00b2 gelangt, die mit einem gro\u00dfz\u00fcgigen privaten Innenhof von 30 m\u00b2 verbunden ist \u2013 ideal, um die Zeit im Freien zu genie\u00dfen. Vervollst\u00e4ndigt wird diese Etage durch eine Garage von 23 m\u00b2 und einen praktischen Abstellraum von 24 m\u00b2.<\/p>\n
Das ca. 70 m\u00b2 gro\u00dfe Obergeschoss verf\u00fcgt \u00fcber einen separaten Zugang von der Stra\u00dfe aus, was es zu einer perfekten Option f\u00fcr eine zus\u00e4tzliche Wohnung oder zur Vermietung macht. Es gliedert sich in einen Eingangsbereich mit Wohnbereich, drei Doppelzimmer, eine K\u00fcche, ein G\u00e4ste-WC, eine 18 m\u00b2 gro\u00dfe Terrasse und einen gro\u00dfen, offenen, \u00fcberdachten Raum von 32 m\u00b2 mit vielf\u00e4ltigen Nutzungsm\u00f6glichkeiten.<\/p>\n
Die Immobilie verf\u00fcgt \u00fcber eine permanente Zufahrt, was in dieser Gegend einen zus\u00e4tzlichen Wert darstellt.<\/p>\n
Besonders hervorzuheben ist das enorme st\u00e4dtebauliche Potenzial: Gem\u00e4\u00df dem Bebauungsplan ist auf diesem Grundst\u00fcck der Bau eines Erdgeschosses plus zwei Stockwerke mit einer Fassadenl\u00e4nge von 9 Metern und einer Bebauungstiefe von 9 Metern zul\u00e4ssig, was etwa 80 m\u00b2 pro Etage entspricht.<\/p>\n
Eine einmalige Gelegenheit f\u00fcr Investoren oder f\u00fcr diejenigen, die eine Immobilie mit vielf\u00e4ltigen Entwicklungsm\u00f6glichkeiten in einer etablierten Gegend suchen.<\/p>\n
Eingetragene Immobilienmakler in ROAIIBE GOIBE65280\/2024<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Im Stadtteil Soledad Norte bietet sich eine hervorragende Gelegenheit: ein Einfamilienhaus mit gro\u00dfem Potenzial sowohl als Familienwohnsitz als auch als Kapitalanlage.~~Die Immobilie erstreckt sich \u00fcber zwei v\u00f6llig separate Etagen, was vielf\u00e4ltige Nutzungsm\u00f6glichkeiten er\u00f6ffnet. Im Erdgeschoss mit ca. 58 m\u00b2 Nutzfl\u00e4che befindet sich <\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":28243658,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[1914],"property_status":[438],"property_feature":[1198,1207,1912,1902,1913,1910,1201],"property_label":[],"property_state":[901],"property_city":[902],"property_area":[1683],"acf":[],"property_meta":{"fave_agent":["10014873"],"fave_agents":["10014873"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agency":["13003314"],"property_agent":["10014873"],"custom_permalink":["inmueble\/venta\/casa\/illes-balears\/palma\/08sn042\/"],"_thumbnail_id":["28243658"],"post_id":["Array"],"original_author":["4"],"_edit_lock":["1604137107:1"],"_edit_last":["1"],"fave_property_map_street_view":["show"],"fave_payment_status":["not_paid"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"fave_property_size_prefix":["m²"],"fave_property_map":["1"],"fave_additional_features_enable":["disable"],"fave_floor_plans_enable":["disable"],"fave_multiunit_plans_enable":["disable"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_featured":["3"],"fave_property_address":["Palma,Illes Balears"],"fave_property_zip":["07008"],"houzez_geolocation_lat":["39.575101203"],"houzez_geolocation_long":["2.674194769"],"fave_property_location":["39.575101203,2.674194769"],"fave_property_country":["ES"],"fave_property_map_address":["Palma,Illes Balears,Spain"],"referencia":["08sn042"],"fave_property_id":["08sn042"],"fave_property_bedrooms":["5"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_property_garage":["1"],"fave_property_land":["172"],"ave_property_land_postfix":["m²"],"fave_property_size":["227"],"fave_property_year":["1939"],"fave_energy_global_index":["0 kWh\/m² \/1234.99 Kg CO2\/m²"],"fave_energy_class":["N"],"estate_attr_energy_class":["N"],"REAL_HOMES_property_emisiones":["1234.99"],"REAL_HOMES_property_consumo":["0"],"REAL_HOMES_property_letra":["N"],"estate_video":[""],"fave_virtual_tour":["