GESCH\u00c4FTSRAUM-\u00dcBERNAHME IM HERZEN VON PALMA \u2013 GEGEN\u00dcBER DEM MERCADO DEL OLIVAR<\/p>\n
Wenn Sie eine strategische Lage im Zentrum von Palma suchen, um Ihr eigenes Projekt zu entwickeln, ist dies eine echte Gelegenheit. Zur \u00dcbernahme steht ein Gesch\u00e4ftsraum direkt gegen\u00fcber dem Mercado del Olivar, nur wenige Meter von der Plaza Espa\u00f1a und wenige Schritte von der Fu\u00dfg\u00e4ngerzone San Miguel entfernt. Eine etablierte Lage mit ganzj\u00e4hrig konstantem Publikumsverkehr und starker wirtschaftlicher Perspektive.<\/p>\n
Das Objekt verf\u00fcgt \u00fcber ca. 90 m\u00b2, verteilt auf drei Etagen mit jeweils etwa 30 m\u00b2, was eine effiziente Raumaufteilung erm\u00f6glicht: Verkaufs- bzw. Kundenbereich im Erdgeschoss sowie Nebenfl\u00e4chen, Lager, B\u00fcro oder Ausstellungsfl\u00e4che in den oberen Etagen. Die vertikale Struktur verleiht dem Raum Dynamik und vielf\u00e4ltige Anpassungsm\u00f6glichkeiten je nach Gesch\u00e4ftst\u00e4tigkeit.<\/p>\n
Gelegen in einer der aktivsten Gegenden Palmas, umgeben von etablierten Gesch\u00e4ften, Gastronomie und Dienstleistungen, garantiert das Umfeld Sichtbarkeit, hohe Fu\u00dfg\u00e4ngerfrequenz und eine starke Marktpositionierung. Die N\u00e4he zur Plaza Espa\u00f1a und zu den wichtigsten Fu\u00dfg\u00e4ngerachsen macht diesen Standort strategisch attraktiv \u2013 sowohl f\u00fcr den Einzelhandel als auch f\u00fcr spezialisierte Dienstleistungen.<\/p>\n
???? Marke, Warenbestand, Maschinen, Mobiliar und bestehende Gesch\u00e4ftsstruktur sind nicht im Preis enthalten.
???? Die \u00dcbernahme bezieht sich auf das betriebsbereite Ladenlokal zur Entwicklung einer neuen Gesch\u00e4ftst\u00e4tigkeit.
???? Ideal f\u00fcr Investoren mit Interesse an einer Top-Lage oder f\u00fcr Unternehmer, die ihr eigenes Konzept von Grund auf realisieren m\u00f6chten.<\/p>\n
Nutzungsm\u00f6glichkeiten<\/p>\n
Dank Aufteilung und Lage eignet sich das Objekt f\u00fcr zahlreiche Aktivit\u00e4ten: Boutique, Showroom, B\u00fcro, Kreativstudio, Fachgesch\u00e4ft, personalisierte Dienstleistungen oder jedes Gesch\u00e4ftsmodell, das eine Pr\u00e4senz in stark frequentierter Lage erfordert.<\/p>\n
Ein Raum, der bereit ist, sich neuen Ideen anzupassen und in einer Lage mit konstanter Nachfrage Rentabilit\u00e4t zu erzielen.<\/p>\n
Wirtschaftliche Konditionen<\/p>\n
\u00dcbernahmepreis: 59.990 €<\/p>\n
Neuer Mietvertrag \u00fcber 10 Jahre<\/p>\n
Anfangsmiete: 990 € + MwSt.<\/p>\n
Anpassungen gem\u00e4\u00df geltender gesetzlicher Bestimmungen<\/p>\n
Eine sehr wettbewerbsf\u00e4hige Miete f\u00fcr das Zentrum von Palma, die es erm\u00f6glicht, Margen zu optimieren und ein Projekt mit ausgewogener Kostenstruktur von Beginn an zu planen.
Immobilienagentur eingetragen im offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearen (ROAIIB) unter der Nummer GOIBE740280\/2024.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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