Zum Verkauf steht dieses Gesch\u00e4ftslokal im historischen Zentrum von Manacor, in einem Wohngeb\u00e4ude aus dem Jahr 1991. Eine ideale Gelegenheit sowohl f\u00fcr Unternehmer als auch f\u00fcr Investoren, die einen vielseitigen und gut gelegenen Raum in einer der dynamischsten Gegenden der Stadt suchen.<\/p>\n
Die Immobilie verf\u00fcgt \u00fcber 116 m\u00b2 Bruttogeschossfl\u00e4che und 108,7 m\u00b2 Nutzfl\u00e4che, verteilt auf einen einzigen offenen rechteckigen Raum, der zahlreiche M\u00f6glichkeiten zur Anpassung an unterschiedliche Gesch\u00e4ftskonzepte bietet. Mit einer lichten H\u00f6he von 3,15 Metern vermittelt das Lokal Gro\u00dfz\u00fcgigkeit und erlaubt die Gestaltung komfortabler, heller und funktionaler Innenr\u00e4ume.<\/p>\n
Die teilweise verglaste Fassade sorgt f\u00fcr hervorragende Sichtbarkeit von der Stra\u00dfe und optimale nat\u00fcrliche Lichtverh\u00e4ltnisse. Dort befindet sich auch der Haupteingang, erg\u00e4nzt durch ein faltbares Garagentor, das sowohl Sicherheit als auch Praktikabilit\u00e4t w\u00e4hrend der \u00d6ffnungs- und Schlie\u00dfzeiten bietet.<\/p>\n
Dar\u00fcber hinaus verf\u00fcgt das Lokal \u00fcber ein voll ausgestattetes Badezimmer, was den Nutzungskomfort erh\u00f6ht. Die aktuelle, offene Raumaufteilung ohne Unterteilungen erleichtert die individuelle Anpassung je nach Bedarf des Projekts: Einzelhandel, B\u00fcro, Dienstleistungsunternehmen, Produktausstellung, Akademie oder sogar leichte Gastronomie \u2013 stets unter Ber\u00fccksichtigung der geltenden Vorschriften.<\/p>\n
Die Lage im Herzen von Manacor garantiert N\u00e4he zu allen Dienstleistungen, eine hohe Frequenz von Einwohnern und Besuchern sowie ein Umfeld mit gro\u00dfem kulturellem und historischem Wert. Das traditionsreiche Viertel ist perfekt an die Hauptverkehrswege angebunden und profitiert von einem etablierten Gesch\u00e4ftsnetzwerk, was eine gute Gesch\u00e4ftsentwicklung sichert.<\/p>\n
Zusammenfassend handelt es sich um ein Gesch\u00e4ftslokal mit gro\u00dfem Potenzial, in dem sich Ger\u00e4umigkeit, Sichtbarkeit und strategische Lage zu einem attraktiven Raum mit unz\u00e4hligen Nutzungsm\u00f6glichkeiten vereinen.<\/p>\n
Eine einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmensprojekt in einem der traditionsreichsten und lebendigsten Viertel der Stadt zu verwirklichen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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