Exklusive Villa an der Strandpromenade
Vorschau
- Villen
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- 0
- 233
- 1955
Bezeichnung
Exklusive alte Villa, eine der ersten, die um 1936 gebaut wurde, einzigartig in Puerto Pollença wegen ihrer heutigen Romantik, spektakulärem Meerblick, direkt an der Strandpromenade und ihrem Strand und ganz in der Nähe des Hafens und des Real Club Náutico.
Es ist in zwei unabhängige Ebenen unterteilt und bietet einen solchen Blick.
Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres hinteres Gebäude für 250.000€ anzubauen, das als Garage genutzt werden könnte, oder das Volumen des Erdgeschosses und der beiden Stockwerke zu erweitern, um ein großes Ensemble zu erhalten.
Beide Gebäude sind durch einen großen und schönen Innenhof mit Garten und Bäumen getrennt.
Die aktuellen Gebäude, mit ein wenig Aktualisierung, wäre bereit, in, wie sie sind zu leben. Oder es könnte bis zu den zulässigen städtischen Grenzen erweitert werden.
Die zulässigen Vorschriften für die Strandpromenade erlauben: ein Geschäftslokal mit einer Front von 8 m und einer Tiefe von 22 m2 oder ein Wohnhaus auf der gleichen Etage, mit der Möglichkeit, das Volumen auf bis zu 4 Stockwerke zu erhöhen.
Das Grundstück hat eine Fläche von 255 m2, eine Front von 8 m und eine bebaubare Tiefe von 22 m.
Jedes derzeitige Stockwerk hat eine Fläche von 176 m2, und es besteht die Möglichkeit, 140 m2 zu bebauen.
Durch den Anbau des hinteren Teils, für den es keine Begrenzung der bebaubaren Tiefe gibt und der 128 m2 groß ist, könnte die bebaubare Fläche auf 384 m2 erhöht werden.
Die privilegierte Lage bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit der Möglichkeit, erstklassigen Wohnraum zu schaffen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
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Adresse
In GoogleMaps öffnen- Adresse Pollença,Illes Balears
- Stadt Pollença
- Postleitzahl 07470
- Zone Puerto De Pollença
Einzelheiten
Aktualisiert am Dezember 12, 2024 beim 4:48 pm- Referenz: 02jmr013
- Preis: 2.000.000€
- Dimensiones: 233 m²
- Räume: 7
- Badezimmer: 3
- Garage: 0
- Baujahr: 1955
- Kerl: Villen
- Operation: Verkauf
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Energieklasse
- Energieklasse: N
- Globaler Energieleistungsindex: 0 kWh/m² /0 Kg CO2/m²
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