Rustikales Grundstück von 29.406 m2 zum Verkauf in Sant Joan, mit Projekt für den Bau eines Hauses von 467 m2, genehmigt durch den Consell de Mallorca und Baugenehmigung in der Endphase.

Das projektierte Haus ist ein freistehendes, einstöckiges Einfamilienhaus mit Schwimmbad und Bauernhaus und umfasst eine Gesamtfläche von 466,58 m2, davon 175,86 m2 umbauter Wohnbereich, 39,15 m2 Veranden, 141,58 m2 Terrassen, 38,72 m2 Schwimmbad, 39,22 m2 Garage und 32,05 m2 Abstellraum.

Das vorgeschlagene Haus besteht aus zwei Teilen. Eines davon ist das eigentliche Wohnhaus, das andere ist die Garage. Das Volumen, das dem Haus entspricht, ist in zwei Zonen unterteilt. In einem der Bereiche wird das öffentliche Leben des Hauses entwickelt und besteht aus dem Eingang, einer zum Wohn-Esszimmer hin offenen Küche und einer Veranda, die Schatten spendet und mit der Außenterrasse verbunden ist. An die Küche angegliedert ist ein Raum für den Hausmeister. Der andere Bereich, in dem sich das Privatleben abspielt, besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Durchgang, der Zugang zu diesen Räumen bietet. Das Schwimmbad befindet sich vor dem Wohn-Esszimmer und ist vom Rest des Hauses getrennt.

In einem abgetrennten Raum befindet sich die Garage für zwei Fahrzeuge, die über eine offene Terrasse mit dem Wohnbereich verbunden ist. In der Garage gibt es einen Maschinenraum und zwei Zisternen, eine für Trinkwasser und die andere für Regenwasser. Jede Zisterne hat ein Fassungsvermögen von 20.000 Litern. Am 27.02.2023 wurde bei der Grundwasserbehörde der Balearenregierung eine Genehmigung für die Errichtung eines Brunnens auf dem Grundstück beantragt.

Das Projekt wurde am 26.07.2021 dem Rathaus von Sant Joan und dem Consell de Mallorca vorgelegt, die Gebühren wurden am 21.06.2021 bezahlt, am 15.07.2022 erhielt der Consell de Mallorca einen positiven Bescheid und am 19.02.2022 wurden die beiden Grundstücke, aus denen das Anwesen besteht, zusammengelegt. Die neue, ordnungsgemäß eingetragene Finca wurde am 19.01.2023 dem Rathaus übergeben. Die Baugenehmigung befindet sich in der Endphase der Bearbeitung im Rathaus. Es wird geschätzt, dass diese letzten Schritte nicht länger als vier (4) Monate dauern werden.

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