???? Einzigartige Gelegenheit in der Nähe des Zentrums von Palma, erster Stock MIT LIFT. ????

Wir präsentieren diese helle erste Etage mit Aufzug in exklusiven, bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einem der belebtesten Standorte in Mallorca. Westlich des Mittelmeers gelegen, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Palma entfernt, auf einer Fläche von 21,355 km² mit 49.661 Einwohnern, verbindet dieses Haus traditionellen Charme und grundlegende Annehmlichkeiten.

Wohnbereich:
Bebaut: 107,86 m² (nach nota simple).
Nutzfläche: 85,92 m² (nach nota simple).
Gemeinsame Dachterrasse Solarium: ca. 350 m². Das Anwesen verfügt über drei exklusive Seile zum Aufhängen von Kleidung auf der Terrasse.

Allgemeine Eigenschaften:

Baujahr: 1976.
Durchgeführte Reformen:
Fußböden und Rohre in der Küche und im Badezimmer der Halle erneuert.
Fenster in der gesamten Immobilie ersetzt durch perlgraue Aluminiummodelle mit Climalit-Doppelverglasung, installiert im Jahr 2024.

Aufteilung:
3 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken in jedem.
2 Bäder:
Ein Bad mit Badewanne und Duschwand.
Ein weiteres mit Dusche und Duschwand.
Unabhängige Küche, mit elektrischem Ceranfeld, voll ausgestattet und eingerichtet.
Galerie-Pantry mit Spüle und Wasserhahn der Marke Roca.

Ausführung und Ausstattung:
Außenschreinerei: Rollläden und Aluminiumfenster mit Climalit.
Innenschreinerei: Oregon-Holz behandelt und lackiert.
Bodenbelag: Behandelter und polierter Terrazzo im ganzen Haus, ausgenommen Bäder und Küche (gefliest).

Heizung und Warmwasser:
Städtischer Gasheizkessel.
2 Split-Klimaanlagen (eine im Schlafzimmer der Suite und eine weitere im Wohnzimmer).
Eingangstür: Gepanzert und mit doppeltem Sicherheitsschloss, digitales Guckloch.
Beleuchtung: Indirektes Licht im Esszimmer mit ausgezeichneter natürlicher Beleuchtung.
Dekorative Details: Wände mit handgefertigten Gipsmustern.

Beobachtungen:
Die Immobilie wird unmöbliert geliefert, mit Ausnahme einiger noch zu bestimmender Möbel.
Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die auf der Suche nach Komfort, viel Platz und einem Haus mit aktualisierten und eleganten Oberflächen nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, ist es bereit, in.

Das Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Palma, mit einfachem Zugang zur Autobahn, mit allen Arten von Dienstleistungen: öffentliche Verkehrsmittel (EMT Buslinie), RadioTaxi, Ärzte, wie (Clinica Rotger), Supermärkte (Erosky, Mercadona), Beliebte Restaurants (O castro, casa Gallega, Don Caracol, El Tast) Schulen (Santa Monica, Santa Isabel, Son Canals, San Jose Obrero), Orte von allgemeinem Interesse: Das Rathaus von Palma, die Stadtpolizei und die Nationalpolizei, die Stadtbibliothek, die Kathedrale von Palma, der Parque del Mar, der Paseo Marítimo von Palma, der mit einem Fahrradweg ausgestattet ist, um jeden Sport im Freien mit Blick auf das Mittelmeer ausüben zu können, El Corte Inglés, die Geschäfte der ersten Firmen, die über das gesamte Stadtzentrum verteilt sind, der Palacio Municipal de Deportes de Son Moix, der Polideportivo municipal Germans Escalas, die Piscinas Municipales de Son Hugo, eine große Auswahl an Hotels und nur 10 Minuten mit dem Auto vom Hafen und dem Flughafen Son San Juan entfernt.

Nur 5 Minuten vom Herzen der Hauptstadt Palma de Mallorca, ist dieses Haus ein Juwel, das das Beste des modernen Lebens in einer ruhigen und bequemen Umgebung bietet.

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Eingetragene Immobilienmakler in ROAIIBE GOIBE657280/2024