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Rustikale Finca mit Panoramablick am Stadtrand von Cala Ratjada

699.000€

Verkauf

Capdepera,Illes Balears,Spain

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Verkauf

Rustikale Finca mit Panoramablick am Stadtrand von Cala Ratjada

Capdepera,Illes Balears,Spain

699.000€

Vorschau

Referenz: 05ns089tm

Bauernhof
Kerl

5
Räume

3
Badezimmer

2
Garajes

286
m²

45518
Lot

1993
Baujahr

Bezeichnung

Einmalige Gelegenheit in Cala Ratjada! Zum Verkauf steht eine atemberaubende rustikale Finca in einer privilegierten natürlichen Umgebung. Das Anwesen verfügt über ein großes Grundstück von 45,518 m², ideal für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und eine direkte Verbindung zur Natur suchen.

Das Haupthaus, von 180 m² Nutzfläche, ist verteilt auf:

5 geräumige Zimmer, ideal für die ganze Familie oder um Gäste zu empfangen.
3 komplette Bäder, eine Waschküche und eine Speisekammer.
Großzügige Wohn- und Essbereiche mit architektonischen Details, die den traditionellen Charme der Gegend widerspiegeln.
Ausgestattete Küche, mit einem Design, das Funktionalität und Landhausstil verbindet.

Das Anwesen verfügt über einen Keller von 45m² und eine Garage von 60 m².

Das Äußere des Anwesens bietet viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung:

Große Gärten und Anbauflächen, ideal für Outdoor-Aktivitäten oder einfach nur genießen Sie die Landschaft und Privatsphäre.
Panoramablick auf die Natur und das Meer, die eine Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit unübertroffen.

Diese Finca ist ideal für diejenigen, die eine dauerhafte Residenz in einer ländlichen Umgebung suchen, und für diejenigen, die ein zweites Zuhause wünschen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass ein bedeutender Teil des Grundstücks als Schutzgebiet ausgewiesen ist, genauer gesagt als ein Gebiet von besonderem naturkundlichem Interesse (ANEI). Diese Ausweisung unterliegt strengen Vorschriften zum Erhalt der natürlichen Umgebung, was bedeutet, dass keine neuen Bauvorhaben genehmigt werden.

Zudem gibt es aufgrund des strengen Schutzstatus bestehende Strukturen auf dem Grundstück, die nicht den aktuellen Vorschriften entsprechen. Daher müssen einige dieser Bauwerke abgerissen werden, um die Integrität des Schutzgebietes zu bewahren und wiederherzustellen. Dies betrifft jedoch nicht das House.
Durch die Einhaltung dieser Vorschriften können Sie sicherstellen, dass das Grundstück 100% legal ist und allen Umwelt- und Nutzungsgesetzen entspricht.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen, kontaktieren Sie uns noch heute!
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Farm zu Ihrem Zuhause zu machen!