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Gebäude zum Verkauf in der Hauptstraße mit Meerblick in El Molinar

1.090.000€

Verkauf

Palma,Illes Balears,Spain

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Verkauf

Gebäude zum Verkauf in der Hauptstraße mit Meerblick in El Molinar

Palma,Illes Balears,Spain

1.090.000€

Vorschau

Referenz: 09jg034

Gebäude
Kerl

4
Räume

2
Badezimmer

0
Garage

198
m²

102
Lot

1945
Baujahr

Bezeichnung

Gebäude zu verkaufen ausschließlich in El Molinar. Es besteht aus Erdgeschoss + 2 Etagen. Gesamte bebaute Fläche.

Erdgeschoss:
Derzeit sieht es aus wie Räumlichkeiten, die direkt von der Hauptstraße zugegriffen wird. Eingetragen als Teil des Grundstücks für Wohn-und städtische Nutzung. Es hat eine ungefähre Fläche von 84 Quadratmetern. Es verfügt über einen Rauchabzug und eine Cafeteria-Lizenz. Es verfügt über zwei kleine Lagerräume. Auf der Rückseite hat man Zugang zu einer Terrasse im Erdgeschoss, die zu den Bädern führt.

Erster Stock:
Es handelt sich um einen ersten Stock ohne Aufzug, der direkt von der Straße aus zugänglich ist (die Räumlichkeiten und die beiden Stockwerke sind nicht miteinander verbunden; sie haben verschiedene Eingänge). Die Wohnung von 68 Nutzmetern, ist komplett renoviert und bezugsfertig. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 davon sind Einzelzimmer und ein Doppelzimmer. Es hat eine längliche Terrasse von etwa 8 Quadratmetern nach Süden, die das Haus mit viel natürlichem Licht während des Tages füllt. Die Küche würde möbliert und ausgestattet werden, sie ist sehr praktisch, quadratisch, in einem sehr guten Erhaltungszustand und hat auch eine Speisekammer für die Lagerung. Das Wohn-/Esszimmer führt zu beiden Seiten, sowohl zur Hauptstraße als auch ins Innere und von dort auf die Terrasse. Es verfügt über eine sehr leistungsstarke Split-Klimaanlage, die das ganze Haus heizt oder kühlt. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und wurde zusammen mit dem Rest des Hauses im Jahr 2020 komplett renoviert (Sanitäranlagen, Elektrizität, etc.).

Zweiter Stock:
Dies ist die oberste Etage des Gebäudes. Eine zweite Etage ohne Aufzug, die über eine Außentreppe mit der ersten Etage verbunden ist. Es kann als unabhängiges Haus oder als Gästehaus genutzt werden, oder es kann in ein wunderschönes Doppelhaus mit 4 Schlafzimmern umgewandelt werden, indem es mit dem darunter liegenden Stockwerk (1.) verbunden wird. Diese erste Etage hat eine ungefähre Fläche von etwa 32 Nutzmetern. Es verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschrank. Die Außenschreinerei ist aus weißem Aluminium mit Doppelverglasung. Es hat ein Badezimmer mit Dusche. Das Beste an diesem 2. Stockwerk ist, dass es von seiner 25 Quadratmeter großen Terrasse aus einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Berge bietet.

*Das Gebäude wird als Ganzes verkauft. Gebäude ohne Gemeinschaftskosten und ohne Aufzug.

El Molinar ist ein böhmisches Viertel, das sich in einem alten Fischerviertel befindet. Es ist eine der begehrtesten Gegenden von Palma. Die engen Gassen führen direkt zum Meer hinunter und sind von einfachen, weiß getünchten Häusern gesäumt. Die geschützten Gewässer der kleinen Strände von Molinar und Portixol sind bei den einheimischen Familien im Urlaub sehr beliebt. Viele besuchen die Yachtclubs, die trendigen Bars am Wasser und die exklusiven Restaurants rund um den bunten Jachthafen mit seinen Fischerbooten.