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Haus mit Innenhof zu reformieren im Zentrum von Felanitx

325.000€

Verkauf

Felanitx,Illes Balears,Spain

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Verkauf

Haus mit Innenhof zu reformieren im Zentrum von Felanitx

Felanitx,Illes Balears,Spain

325.000€

Vorschau

Referenz: sb1238

Haus
Kerl

3
Räume

2
Badezimmer

1
Garage

400
m²

1900
Baujahr

Bezeichnung

Großartige Investitionsmöglichkeit in Felanitx!

Zum Verkauf steht ein geräumiges zweistöckiges Haus, das sich über zwei Straßen erstreckt und eine privilegierte Lage in dem charmanten Dorf Felanitx bietet. Die Immobilie wurde an den Decken und Bodenplatten erheblich renoviert, und es gibt ein Projekt, das den sofortigen Beginn der Reform ermöglicht.

Derzeitiger Zustand:

Geschlossene bebaute Gesamtfläche der Immobilie von 201,45 m2.
Im Erdgeschoss 118,95 m2 und im ersten Stock 82,90 m2.
Garage/Abstellraum von 95,80 m2 (56,23 m2 im Erdgeschoss und 39,57 m2 im ersten Stock).
Waschküche im Erdgeschoss mit 20,24 m2.
Geplante Renovierung:

Neuaufteilung von 165,80 m2 (82,90 m2 im Erdgeschoss und 82,90 m2 im ersten Stock) für eine funktionelle Neuaufteilung der bestehenden Räume.
Änderung der Deckenplatte im Erdgeschoss des dritten Erkers.
Rekonstruktion des bestehenden Gebäudes im dritten Erker auf einer Fläche von 36,00 m2.
Vergrößerung der umschlossenen Fläche der Wohnung um 11,44 m2 im Erdgeschoss, innerhalb des Umbaubereichs.
Anbau eines Schwimmbeckens in Gunite-Bauweise auf einer Betonblockschalung.
Das Schwimmbad wird eine Gesamtfläche von 7,00 m2 und eine maximale Tiefe von 1,80 m haben.
Nach Abschluss der Umbauarbeiten wird das Haus eine umbaute Fläche von 213,29 m2 (130,39 m2 im Erdgeschoss und 82,90 m2 im ersten Stock) und 61,68 m2 Garagenfläche (39,17 m2 Garage im Erdgeschoss und 22,51 m2 Lagerfläche im ersten Stock) haben. Es wird auch ein 7,00 m2 großes Schwimmbad haben.

Funktionelle Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangshalle, Büro, Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad, WC, Wohn-Esszimmer-Küche, Waschküche, Flur, Bad und Schlafzimmer mit Doppelbett.
Erster Stock: zwei Doppelschlafzimmer, Flur, zwei Bäder und Ankleideraum.
Auf der Rückseite des Grundstücks, mit einer Fassade zur Plaça de Toros, befinden sich im Erdgeschoss der Waschmaschinenraum und die Garage.
Im ersten Stock des Gebäudes im hinteren Teil des Grundstücks mit der Fassade zur Plaça de Toros befindet sich ein Nebengebäude, das als Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, mit der Möglichkeit, sie zu erwerben und sofort mit der Renovierung zu beginnen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, an dieser aufregenden Umwandlung teilzuhaben!