ERDGESCHOSS ZUR ERSTBEZIEHUNG IN EL PORTITXOL

Ihr neues Refugium in El Portitxol: Design, Exklusivität und Komfort nur wenige Schritte vom Meer entfernt

Suchen Sie das Erlebnis eines neues Leben in einer der begehrtesten Gegenden von Palma? Wir präsentieren dieses architektonische Juwel: eine Immobilie zur Erstbeziehung, die aus einem ehrgeizigen Gesamtumbauprojekt hervorgegangen ist. Es handelt sich nicht um eine einfache Renovierung, sondern um eine integrale Transformation, bei der jedes Element, von der Struktur bis zu den Installationen, gemeinsam mit Ihnen eingeweiht wird.

DIE WOHNUNG (TYP A): EFFIZIENZ UND STIL
Mit einer intelligenten Aufteilung von 48 m² wurde diese Einheit mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer so konzipiert, dass das natürliche Licht maximiert wird. Sie ist die ideale Wahl sowohl für diejenigen, die ein modernes Zuhause am Meer suchen, als auch für Investoren, die eine hohe Rentabilität anstreben.

ERSTKLASSIGE QUALITÄTEN (Baubeschreibung):

Modernste Isolierung: Fassaden und Decken mit Wärmedämmung aus Mineralwolle und neue Innenwände mit thermisch-akustischer Isolierung.

Hochwertige Tischlerarbeiten: Fenster aus PVC oder Aluminium mit thermischer Trennung und Climalit-Doppelverglasung (4+12+4).

Modernes Innendesign: Allgemeiner Porzellanboden, weiß lackierte Innentüren und komplett ausgestattete Einbauschränke mit Schubladen und Gepäckablage.

Design-Küche: Komplette Möbel mit hochresistenter Arbeitsplatte. Inklusive Backofen, Glaskeramikkochfeld und Dunstabzugshaube.

Premium-Bad: Sanitärkeramik aus Steinzeug (Roca oder ähnlich), verchromte Einhebelmischer und integrierte LED-Beleuchtung.

Klimatisierung und Energie: Installierte Klimaanlage und Warmwasserbereitung über Elektroboiler oder Therme.

KONDITIONEN UND LIEFERUNG

Status: Umbauprojekt mit Nutzungsänderung und Einhaltung der technischen Bauordnung (CTE).

Volle Garantie: Elektroinstallationen nach geltenden REBT-Vorschriften und neue Rohrleitungen aus Mehrschichtverbundrohr oder PEX.

Ausführungszeitraum: Schlüsselfertige Übergabe in 12 Monaten.

UNSCHLAGBARE LAGE
Nur wenige Schritte von der Strandpromenade von El Portitxol entfernt gelegen, ermöglicht Ihnen dieses Haus, die Meeresbrise, die beste Gastronomie der Gegend und die Nähe zum Zentrum von Palma zu genießen. Eine unabhängige, barrierefreie Immobilie mit Baustandards von 2026.

Eingetragene Immobilienmakler: ROAIIBE GOIBE65280/2024