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Haus mit ETV-Lizenz, Pool und Nebengebäude mit großem Potenzial in Establiments

1.195.000€

Verkauf Verkauf

Palma,Illes Balears,Spain

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Verkauf Verkauf

Haus mit ETV-Lizenz, Pool und Nebengebäude mit großem Potenzial in Establiments

Palma,Illes Balears,Spain

1.195.000€

Vorschau

Referenz: 17ab001

Chalet, EinfamilienhŠuser
Kerl

4
Räume

4
Badezimmer

1
Garage

385
m²

440
Lot

1887
Baujahr

Bezeichnung

Gestprivilege präsentiert exklusiv diese außergewöhnliche Immobilie in Establiments, Palma, nur wenige Minuten von Palma entfernt. Mit einer bebauten Fläche von ca. 385 m² verfügt das Haus über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer – drei davon en suite –, eine Küche mit Essbereich, ein separates Esszimmer, zwei Wohnbereiche, davon einer mit Kamin, sowie einen Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer. Der großzügige und funktionale Grundriss wird durch ein Nebengebäude ergänzt, das – vorbehaltlich der technischen und baurechtlichen Machbarkeit. Eine Immobilie mit einer hervorragenden Basis, die sich nach den individuellen Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers modernisieren und gestalten lässt.

Der Außenbereich zählt zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie. Der private, nach Südwesten ausgerichtete Garten bietet verschiedene Bereiche, in denen sich das mediterrane Klima genießen lässt. Hinzu kommen ein Salzwasserpool mit Temperaturregelung und ein Grillbereich. Dank Ausstattungsmerkmalen wie Zentralheizung, Klimaanlage, Kamin, Doppelverglasung und energieeffizienten Fenstern ist das Haus für eine ganzjährige Nutzung ausgelegt. Ein weiteres herausragendes Merkmal ist die unbefristete ETV-Ferienvermietungslizenz – ein besonders wertvolles Privileg, das die Nutzungsmöglichkeiten sowohl als Wohnimmobilie als auch aus Vermögens- oder Investitionssicht deutlich erweitert.

Die Immobilie befindet sich in Establiments, Palma de Mallorca, und verbindet Ruhe und Privatsphäre mit einer ausgezeichneten Nähe zum Zentrum von Palma, zum Universitätsklinikum Son Espases, zur Universität der Balearen, zu Schulen, Dienstleistungen und den wichtigsten Verkehrsverbindungen der Insel. Zum Kaufpreis von 1.195.000 € vereint dieses Anwesen großzügige Dimensionen, einen Garten, einen Pool, ein Nebengebäude, eine ETV-Lizenz und beträchtliches Modernisierungspotenzial in einer der attraktivsten Wohnlagen nahe Palma. Eine Gelegenheit für Käufer, die sowohl den heutigen Wert der Immobilie als auch ihre zukünftigen Möglichkeiten zu schätzen wissen. Exklusiv vermarktet von GESTPRIVILEGE.