Einzigartige Gelegenheit in Can Pastilla! Geschäftslokal zu verkaufen nur 100 Meter vom Strand entfernt

Geschäftslokal in privilegierter Lage in Can Pastilla zu verkaufen, nur 100 Meter vom Strand und 100 Meter vom Hafen entfernt. Dieses Lokal hat eine bebaute Gesamtfläche von 121,86 m².

Die 10 Meter breite Fassade des Lokals bietet eine ausgezeichnete Sichtbarkeit, ideal um in einer so belebten Gegend Aufmerksamkeit zu erregen. Der Eingang ist mit einer Doppeltür und einer schalldichten Verglasung ausgestattet, die eine ruhige, vom Außenlärm abgeschirmte Umgebung bietet, ideal für Aktivitäten, die eine akustische Kontrolle erfordern.

Das Lokal wird derzeit als voll funktionsfähiger Nachtclub betrieben, mit einer Café Concierto-Lizenz, die Öffnungszeiten von 16:00 bis 05:00 Uhr erlaubt. Das Lokal ist voll ausgestattet und in optimalem Zustand und entspricht allen gesetzlichen Vorschriften. Es hat eine Lichtleistung von 11.800 W, und die OCA-Inspektion wurde zufriedenstellend bestanden. Außerdem verfügt es über eine Klimaanlage, eine Alarmanlage und ein 30 m² großes Lager.

Diese Immobilie bietet ein riesiges Potenzial für Investoren, da sie über eine städtebauliche Genehmigung verfügt, die den Bau eines Gebäudes mit bis zu 4 zusätzlichen Stockwerken ermöglicht. Die Möglichkeit, die Nutzung der Räumlichkeiten zu ändern oder neue Wohnungen in einem so strategischen Gebiet zu errichten, macht es zu einer äußerst attraktiven Investition.

Die exzellente Lage im Herzen von Can Pastilla, umgeben von Hotels und Geschäften, garantiert eine hohe Nachfrage sowohl für die Fortsetzung der derzeitigen Tätigkeit als auch für die Entwicklung eines neuen Immobilienprojekts.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie in einer der lebhaftesten Gegenden Mallorcas zu erwerben! Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.