******LANGZEITMIETE*******VERFÜGBAR AB 1. NOVEMBER

Wunderschöne Erdgeschosswohnung von 70 m2 mit Vorder- und Hinterhof in El Tolleric.

Wir präsentieren diese wunderschöne Erdgeschosswohnung mit 2 Doppelschlafzimmern mit Einbauschränken und einem kompletten Badezimmer in einer der ruhigsten Wohngegenden von Llucmajor Costa.
(El Tolleric)

Die Immobilie verfügt über eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, das mit einer Klimaanlage warm/kalt ausgestattet ist, ebenso wie die 2 Doppelschlafzimmer.
Das Wohnzimmer hat Zugang zu einer überdachten Veranda und einem Gartenbereich mit Obstbäumen, ein sehr angenehmer Raum für Ruhe und Entspannung. Die vordere Terrasse hat etwa 12m2.

Von der Küche aus gelangt man durch einen Schrank, in dem sich die Waschmaschine und der Warmwasserbereiter (Stadtgas) befinden, in den Hinterhof mit einem tragbaren Schuppen, der als Lagerraum dient, und einem tragbaren Grill. Hier finden wir auch einen schönen Platz, um einige Sonnenliegen zum Sonnenbaden oder als Chill-out-Bereich aufzustellen.
Da die Wohnung große Fenster an der Vorder- und Rückseite hat, ist sie sehr energieeffizient, da es in den Sommermonaten sehr kühl ist und man die Klimaanlage nicht einschalten muss.

Die Wohnung wird möbliert vermietet.

Die Nachbarschaft ist ruhig und ist eine perfekte Gegend für Liebhaber der Ruhe und der Natur, da das Anwesen auch von einem Wald auf der Rückseite flankiert wird.

Vor dem Haus befindet sich ein Parkplatz, der zum Haus gehört und im Preis inbegriffen ist.

El Tolleric ist eine Urbanisation, die zusammen mit Badia, GRan, Badia BLava, Sa Torre, Puig de Ros, Maioris usw. das Urbanisationsgebiet von Llucmajor bildet und aufgrund der Schönheit der Steilküste, der Ruhe, die sie genießt, da es keinen Verkehr gibt, aber andererseits der Bequemlichkeit der Autobahnausfahrt zum Flughafen, der 15 Minuten entfernt ist, und der Einfahrt in die Stadt Palma 20 Minuten, als ein privilegierter Ort gilt.
In der Urbanisation von Llucmajor gibt es alle Dienstleistungen des täglichen Lebens: Cafés, Bäckereien, Restaurants, Tabakläden, Apotheken, Supermärkte usw. … was es zu einem idealen Ort für diejenigen macht, die abseits des Trubels und der Menschenmassen der Stadt leben möchten.
In weniger als 2 km Entfernung befindet sich auch der renommierte Golfplatz Maioris.

Grundsteuer und Gemeinschaftsgebühren sind vom Eigentümer zu zahlen.

Wasser, Strom und Müll sind vom Mieter zu zahlen.
Nachgewiesene Zahlungsfähigkeit ist erforderlich.

1 MONAT KAUTION + 1 MONAT STROM